Ocar à La Rochelle, une résidence neuve entre nature et centre-ville

La Rochelle, une ville attractive sur la côte Atlantique

Située en Charente-Maritime, La Rochelle est une ville portuaire réputée pour sa qualité de vie et son patrimoine historique. Son célèbre Vieux-Port, ses tours médiévales et ses quais animés font de la ville l’une des destinations les plus appréciées du littoral atlantique.

La Rochelle se distingue également par son engagement en faveur de l’environnement et des mobilités douces. Avec ses nombreuses pistes cyclables et ses espaces naturels préservés, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique.

Un emplacement privilégié au bord du canal de Rompsay

La résidence Ocar prend place le long du canal de Rompsay, un site naturel classé particulièrement apprécié des Rochelais. Ce secteur offre un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville.

Les habitants peuvent rejoindre facilement le cœur historique et les principaux commerces de La Rochelle. Le Vieux-Port se situe à environ cinq minutes à vélo, permettant de profiter rapidement de l’animation et des activités du centre.

Cette situation offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des infrastructures urbaines.

Ocar, une résidence intimiste tournée vers la nature

La résidence Ocar se distingue par son architecture contemporaine mêlant bois et végétation. Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, elle propose un ensemble résidentiel moderne répondant aux exigences environnementales actuelles.

Les logements, du 2 au 5 pièces, se déclinent en plain-pied ou en duplex et bénéficient d’une conception favorisant la luminosité naturelle. Les appartements sont traversants et disposent d’une double ou triple exposition.

Chaque pièce de vie est orientée vers le sud afin de profiter pleinement de la lumière naturelle et des espaces paysagers.

Des espaces extérieurs et des lieux de partage

La résidence accorde une place importante aux espaces verts et aux lieux de convivialité. Les habitants peuvent profiter d’un véritable écrin de nature au cœur du projet.

• Jardins paysagers et potagers partagés
• Micro-forêt favorisant la biodiversité
• Rooftop partagé de 120 m²

Ces aménagements permettent de créer un cadre de vie agréable et favorisent les moments d’échanges entre résidents.

Des logements avec espaces extérieurs et stationnement

Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif permettant de profiter du cadre naturel environnant. Balcons, terrasses ou jardins prolongent ainsi les espaces de vie vers l’extérieur.

Les appartements disposent également d’un stationnement en sous-sol, accessible par ascenseur, avec la possibilité de box pour certains emplacements.

• Balcons, terrasses ou jardins pour chaque logement
• Stationnement privatif en sous-sol
• Locaux vélos communs sécurisés

Une résidence engagée dans la transition énergétique

La conception de la résidence intègre des solutions techniques visant à améliorer la performance énergétique et à réduire l’empreinte environnementale du projet.

Le bâtiment bénéficie notamment d’une construction mixte bois et béton, de panneaux photovoltaïques et d’un raccordement au réseau de chaleur.

Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement naturel, le programme neuf Ocar à La Rochelle offre une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.