Le Parc de l’Etang, une nouvelle façon d’habiter La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon, une ville dynamique au cœur de la Vendée

Préfecture de la Vendée, La Roche-sur-Yon s’impose comme l’un des pôles les plus attractifs de l’ouest. Sa situation entre Nantes et La Rochelle, à proximité des plages des Sables-d’Olonne et du parc du Puy-du-Fou, participe à son rayonnement et à sa qualité de vie.

Ville d’innovation et d’enseignement supérieur, elle s’appuie sur un tissu économique solide et sur des infrastructures de transport performantes. Parcs, jardins, berges de l’Yon et vastes espaces boisés offrent un équilibre apprécié entre dynamisme urbain et respiration naturelle.

Le Parc de l’Etang à La Roche-sur-Yon, un esprit de hameau résidentiel

Implanté rue Maxime Dervieux, Le Parc de l’Etang propose une adresse à la fois aérée et confidentielle. Entièrement clos, le domaine est introduit par un portail et un portillon piéton, affirmant le caractère privé et serein des lieux.

La résidence mêle harmonieusement appartements et maisons, dans une organisation qui évoque une petite venelle résidentielle. Cette approche favorise une ambiance de quartier paisible, tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces, écoles, équipements culturels et sportifs.

Une architecture contemporaine sobre et maîtrisée

Conçue par l’agence EG2A, la résidence affiche une écriture architecturale contemporaine, marquée par une sobriété élégante. Le bâtiment collectif, élevé sur trois niveaux, joue avec des enduits clairs, des touches de parement de pierre et un toit-terrasse végétalisé.

Les volumes sont rythmés par des retraits, des avancées et des attiques, donnant naissance à des façades animées. Certaines terrasses et balcons profitent de vues dégagées sur le parc paysager et l’étang, renforçant la sensation de calme.

Maisons et appartements ouverts sur des jardins

Le projet comprend également 28 maisons, regroupées par deux ou quatre, dont la volumétrie et le décalage des toitures créent un ensemble vivant. Chaque maison dispose de son jardin privatif et de deux places de stationnement, dans un esprit pavillonnaire affirmé.

Les appartements, du rez-de-chaussée à l’attique, bénéficient eux aussi d’espaces extérieurs. Jardins individuels, balcons ou grandes terrasses prolongent les intérieurs et ouvrent les perspectives sur la nature environnante.

Le végétal comme fil conducteur du projet

Au cœur de Le Parc de l’Etang, les jardins privatifs et les espaces paysagers structurent l’ensemble. Haies d’essences persistantes, pelouses et plantations variées assurent l’intimité de chacun tout en créant une continuité végétale agréable.

Les terrasses d’attique, généreuses, deviennent de véritables lieux de vie dès les beaux jours. Certaines offrent une vue directe sur l’étang, invitant à observer le cycle des saisons et la petite faune locale depuis chez soi.

Confort, sécurité et qualité d’usage

La résidence intègre des équipements pensés pour le confort quotidien, avec des accès sécurisés, des parkings couverts ou extérieurs, un ascenseur et des locaux vélos et poussettes. Les logements bénéficient de prestations durables, favorisant la maîtrise des consommations et une utilisation fluide des espaces.

Par son organisation, son environnement naturel et son équilibre entre maisons et appartements, Le Parc de l’Etang propose une manière sereine et contemporaine d’habiter La Roche-sur-Yon, au plus près de la nature sans renoncer aux avantages de la ville.