Villas d'Isles à Isles-lès-Villenoy : Confort et Nature à Proximité de Paris

Isles-lès-Villenoy, LA CAMPAGNE À SEULEMENT 50 KM DE LA CAPITALE

À seulement 50 km du centre de Paris, 35 km de Marne-la-Vallée, 11 km de Disneyland® Paris et 8 km de Meaux, un village de Seine-et-Marne vous invite à vous délecter jour après jour d'un cadre naturel bucolique occupant la majeure partie de son territoire. Soyez les bienvenus à Isles-les-Villenoy ! Ici la qualité de vie semble avoir élu domicile depuis bien longtemps.

Cette charmante localité est membre de la communauté d'agglomération du pays de Meaux regroupant 26 communes et plus de 110 000 habitants. Elle offre un compromis idéal à ceux qui souhaitent bénéficier de la dynamique de l'ile-de-France tout en jouissant d'un environnement préservé propice à l'épanouissement.

Niché dans une des boucles de la Marne, le village dévoile un paysage fluvial enchanteur. Pour prendre le pouls de la douceur de vivre ambiante, il suffit de flâner sur les berges environnantes proposant des vues imprenables ainsi qu'une pléiade d'activités de loisir: pêche, plaisance, sports nautiques, restaurants les pieds dans l'eau, etc.

Au quotidien, les communes voisines d'Esbly, de Nanteuil-les-Meaux et de Meaux offrent aux quelques 1140 Insuvillais toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, infrastructures culturelles et sportives, activités associatives, services médicaux.... En matière d'accessibilité, les actifs se félicitent de la proximité de la gare d'Esbly. Le Transilien P permet de se rendre en gare de l'Est en 32 min seulement. La commune dispose également d'un accès rapide sur l'A140 et l'A4 facilitant les déplacements vers les grands pôles d'emploi du département. Isles-les-Villenoy saura vous séduire par ces atouts pratiques et son charme authentique.

UN QUARTIER OÙ SAVOURER LES PRIVILÈGES DE LA PROXIMITÉ

Grâce à la localisation de Villas d'Isles, vous prendrez plaisir à vous oxygéner au grand air, mais aussi à déposer les enfants à l'école à pied avant de vous rendre au travail. L'école et la crèche du village ne sont qu'à 500 m. À 45 minutes de la capitale en transports en commun, Isles-lès-Villenoy réserve une qualité de vie recherchée par beaucoup de Franciliens.

Villas d'Isles, UN STYLE ARCHITECTURAL AUTHENTIQUE

Conçu par l'agence EG2A, le vocabulaire architectural de Villas d'isles mixe en parfaite osmose influences contemporaines et lignes classiques de l'habitat régional. Individuelles ou groupées, les maisons s'apparentent parfois à des longères suivant le jumelage des habitations. Les tonalités des enduits qui les habillent sont variées. Elles reprennent une harmonie de teintes (blanc cassé, pierre claire, beige clair, brun clair, cendré beige clair) qui souligne les soubassements et les différents corps de bâtiment.

Des volets battants colorés et des parements de pierre ponctuent en touches les habitations afin de conférer à chacune une personnalité propre. Certains éléments de modernité viennent également étoffer la composition générale de la réalisation: enduit matricé, bandeaux, casquettes... Comme souvent dans les bourgs traditionnels, les toitures, majoritairement à deux pans, sont traitées en tuiles de terre cuite de coloris ardoisé, brun ou rouge.

SOUS LE SIGNE DU BIEN-VIVRE

Lové dans un écrin de verdure au calme de la rue de Meaux, Villos d'Isles est un havre de paix par essence. Cette propriété résidentielle se compose de 72 maisons familiales d'un étage. Les détails des façades colorées aux tons raffinés, les volumes et l'architecture invitent à s'y sentir bien, à s'imaginer vivre ici. Attachée au bien-être de ses résidents, la copropriété comprend une placette paysagée. Celle-ci est équipée d'une aire de jeux qui deviendra très vite un haut lieu de rencontre favorisant le bien-vivre et la convivialité entre voisins. Les enfants s'y retrouvent sous l'œil serein des parents.

UN HORIZON GRANDEUR NATURE

Idéal pour se ressourcer ou partager de bons moments en famille ou entre amis, le jardin situé en façade arrière des maisons s'anime des les beaux jours. Cette bulle de nature constitue un espace de prédilection permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de se détendre, de recevoir au grand air, etc.

Généreusement arboré et bordé de haies vives à la présence fournie tout au long de l'année, il permet aux occupants de se retrouver dans la plus stricte intimité. Sa richesse végétale favorise la biodiversité en proposant des refuges aux oiseaux et aux insectes pollinisateurs. Livrant un joli tableau de couleurs, de feuillages et de floraisons, ce petit poumon vert sinvite dans l'espace du logement par l'entremise des grandes baies vitrées.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

SÉCURITÉ

• Porte d'entrée à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P*
• Parkings extérieurs et garages fermés pour chaque maison

DECORATION

• Faïence murale au pourtour des baignoires et des bacs à douche
• Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
• Revêtement carrelage dans toutes les pièces au rez-de-chaussée et revêtement sol souple dans toutes les pièces en étages

CONFORT ET MAITRISE DE VOS CONSOMMATIONS

• Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée et sur les chambres en étage
• Robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau et salles de bains
• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et chambres

UNE DESSERTE BIEN ORGANISÉE

La rue de Meaux dessert l'accès principal de Villas d'Isles. Ce domaine aéré fait la part belle à l'espace et aux aménagements paysagers soignés composant un cadre de vie très esthétique. Il est desservi par deux voies à double sens formant une boucle et invitant à une circulation en mode apaisé qui préserve la sécurité de tous.

Chaque maison bénéficie d'une place aérienne de stationnement et d'un garage équipé d'un espace annexe clos et sécurisé pour les vélos. La copropriété compte également des places visiteurs réparties sur les voies de l'ensemble de l'opération. Villas d'Isles, est un lieu plaisant et paisible, où chaque détail contribue à l'épanouissement de tous.