Domaine de Wendel, une adresse de prestige réinventée à Hayange

Metz et son Eurométropole, un territoire tourné vers l’Europe

Située au cœur du territoire des trois frontières, la métropole de Metz bénéficie d’un positionnement stratégique entre l’Allemagne, le Luxembourg et la Belgique. Cette ouverture transfrontalière soutient un important dynamisme économique, universitaire et culturel, qui profite à l’ensemble du territoire lorrain.

Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, Metz valorise un patrimoine remarquable tout en réinventant ses friches industrielles, ferroviaires ou militaires. Technopoles, zones d’activités et projets urbains innovants confirment l’attractivité de l’Eurométropole, tandis que ses nombreux parcs et jardins en font l’une des grandes villes les plus vertes de France.

Hayange - une ville industrielle connectée au Luxembourg

À une trentaine de minutes de Metz et à moins de 40 minutes en voiture de Luxembourg ville, Hayange s’inscrit pleinement dans la dynamique des frontaliers. Intégrée à la communauté d’agglomération du Val de Fensch, elle bénéficie d’un bassin d’emplois dense, porté par de grandes entreprises de la métallurgie, de l’automobile et de l’aéronautique.

Les habitants profitent d’une offre complète de commerces, de services et d’équipements scolaires. Centre commercial de la vallée, le cœur de ville rassemble boutiques, marché et animations qui contribuent à la vitalité du quotidien. La proximité des gares d’Uckange et de Thionville facilite par ailleurs les déplacements vers Metz et le Luxembourg grâce à de nombreuses liaisons ferroviaires.

Domaine de Wendel - un site emblématique de la sidérurgie lorraine

Ancien siège administratif des forges de Wendel, le Domaine de Wendel est un bâtiment majeur de l’histoire industrielle locale. Pendant près de deux siècles, ce vaste ensemble de bureaux a accompagné l’essor sidérurgique de la vallée de la Fensch et symbolisé la puissance de la famille de Wendel, figure historique de l’industrie française.

L’architecture du bâtiment se distingue par ses volumes imposants, ses façades en pierre de Jaumont et de nombreux éléments décoratifs : frontons, bas-relief, horloge centrale dans un style néo-classique. Au centre, un grand hall sous verrière assurait autrefois la distribution des bureaux et accueillait les événements de l’entreprise.

Une réhabilitation de caractère dans un cadre résidentiel calme

Entouré de nature et situé au cœur d’un quartier résidentiel, le Domaine de Wendel profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. À quelques minutes, le parc de l’Orangerie offre une véritable bulle verte, lieu de promenades, de rencontres et de manifestations tout au long de l’année.

Mené sous le contrôle d’un architecte du patrimoine, le projet de réhabilitation prévoit la création d’environ 125 appartements, du studio au 4 pièces, dont certains en duplex. Les façades en pierre de Jaumont seront nettoyées et restaurées afin de préserver l’esprit originel du site, tandis que les espaces intérieurs seront repensés pour offrir confort et fonctionnalité.

Des appartements lumineux aux belles hauteurs sous plafond à Hayange

Les futurs logements du Domaine de Wendel sont conçus pour tirer parti de l’architecture existante. Les grandes baies et le hall central sous verrière permettent de créer des appartements baignés de lumière naturelle. Certains bénéficieront de belles hauteurs sous plafond, de volumes atypiques ou encore de terrasses généreuses.

Du studio au 4 pièces, les plans privilégient des séjours confortables, des espaces de vie bien agencés et des orientations soignées. Cette réhabilitation de caractère offre ainsi une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un lieu chargé d’histoire, au sein d’une vallée en reconversion, à la croisée des bassins d’emplois de Metz et du Luxembourg.