Néo Campus, une résidence étudiante inédite à Grasse

Un lieu patrimonial transformé au cœur de Grasse

Au sein du centre historique de Grasse, Néo Campus occupe un site emblématique : l’ancienne maison d’arrêt de la ville. Longtemps fermée au public, cette adresse chargée d’histoire connaît aujourd’hui une nouvelle vie à travers un ambitieux projet de réhabilitation. L’ensemble respecte les exigences des Architectes des Bâtiments de France, garantissant une transformation fidèle à l’identité du lieu.

La résidence étudiante se compose de 77 logements, répartis sur deux bâtiments. Trente-huit appartements prennent place dans la partie historique conservée et réhabilitée, organisée autour de la nef centrale, tandis que trente-neuf autres s’intègrent dans un bâtiment neuf édifié sur l’ancienne emprise déconstruite. Ce dialogue entre patrimoine et architecture contemporaine confère au programme immobilier neuf à Grasse une dimension singulière sur le marché local.

Une adresse stratégique face au campus universitaire

Néo Campus à Grasse bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. La résidence est voisine immédiate de Grasse Campus Le Palais, inauguré en 2023. Ce pôle universitaire moderne accueille déjà plusieurs centaines d’étudiants et poursuit son développement avec une extension annoncée. Amphithéâtres, salles de cours et laboratoires multimédias structurent un véritable écosystème académique à deux pas des logements.

Au-delà du campus, les résidents profitent d’un accès rapide :

• aux lignes de bus desservant la ville et les communes voisines,
• aux commerces et au marché du centre-ville,
• aux équipements culturels et musées qui font la renommée de Grasse.

Cette centralité renforce l’attractivité de la résidence, tant pour les étudiants que pour les investisseurs recherchant un investissement locatif étudiant dans les Alpes-Maritimes.

Des logements pensés pour la génération étudiante

Du studio de 14 m² au 29 m², chaque appartement de Néo Campus a été conçu pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. Les logements sont livrés avec un pack mobilier complet fourni par LOCMOB comprenant lit, bureau, rangements, luminaires et équipements essentiels à la vie étudiante. L’objectif : permettre une installation immédiate dans un cadre pratique et confortable.

Les prestations individuelles incluent notamment :

• chauffage électrique et production d’eau chaude collective par pompe à chaleur,
• placards aménagés,
• receveur de douche avec mitigeur et sèche-serviettes électrique,
• porte palière avec serrure 3 points et affaiblissement acoustique renforcé,
• volets battants et rideaux occultants.

Les parties communes intègrent un réseau WIFI, une laverie connectée, un contrôle d’accès sécurisé et un éclairage extérieur piloté par sonde crépusculaire. Ces équipements répondent aux attentes d’une génération en quête de connectivité et de simplicité.

Grasse, un territoire attractif pour investir

Implantée dans les Alpes-Maritimes, Grasse bénéficie d’un environnement exceptionnel entre mer Méditerranée et arrière-pays provençal. Le département figure parmi les destinations touristiques majeures de France, porté par l’attractivité de la Côte d’Azur et de pôles économiques dynamiques.

Dans ce contexte, Néo Campus représente une opportunité rare : un programme neuf à Grasse adossé à un campus en pleine expansion, au sein d’un bâtiment patrimonial réinventé. Entre ancrage historique et usages contemporains, la résidence propose une nouvelle lecture de l’immobilier étudiant, adaptée aux besoins actuels et aux perspectives de développement du territoire.