Résidence Marianne à Épône, vivre la ville autrement à l’ouest de Paris

Épône, un équilibre rare entre nature et Grand Paris

Longée par la Seine et entourée de forêts, Épône offre un cadre naturel préservé à l’ouest de la capitale. Son vieux bourg, son patrimoine historique et la réserve du Biotope du Bout du Monde participent à une atmosphère singulière, loin de l’agitation urbaine tout en restant connectée à l’Île-de-France.

Un territoire porté par un bassin d’emplois solide

La commune bénéficie d’un environnement économique dynamique avec plus de 100 000 emplois dans les environs. La proximité de la ReFactory Renault à Flins ou du port de Limay-Porcheville renforce l’attractivité du secteur. Résider dans un programme immobilier neuf à Épône, c’est aussi se positionner à la croisée des grands pôles d’activités de la Vallée de la Seine.

• Accès rapide aux autoroutes A13 et A14,
• Transilien lignes J et N vers Saint-Lazare et Montparnasse,
• Arrivée du RER E dans le cadre du projet EOLE.

Avec la future liaison vers La Défense en environ 35 minutes, le quotidien prend une autre dimension.

Un emplacement stratégique pour la Résidence Marianne à Épône

Située 49 rue des Deux Frères Laporte, la Résidence Marianne à Épône profite d’un emplacement central, à seulement 750 mètres de la gare Épône-Mézières. Commerces, écoles, services et équipements culturels se rejoignent à pied.

L’environnement immédiat procure une sensation de calme résidentiel, tout en restant connecté au futur quartier de gare. Le projet urbain prévoit de nouveaux commerces, des espaces publics paysagers et des circulations douces favorisant piétons et cyclistes. Cette évolution renforce la valeur patrimoniale d’un achat dans l’immobilier neuf à Épône.

Des espaces communs pensés pour les usages contemporains

Confort, mobilité et sécurité au quotidien

La résidence a été conçue comme un véritable lieu de vie. Parmi les équipements intégrés :

• 93 places de stationnement sur deux niveaux en sous-sol,
• locaux dédiés aux deux-roues,
• véhicules électriques en libre-service pour les résidents,
• espace de coworking en rez-de-chaussée.

L’accès est sécurisé par badge, digicode et vidéophone. Le parking bénéficie de caméras de vidéosurveillance, et chaque logement est équipé d’une alarme connectée et de détecteurs de fumée. Une box permet de piloter à distance les équipements, inscrivant pleinement la Résidence Marianne dans l’habitat connecté.

Lumière, volumes et extérieurs généreux

Chaque appartement du programme neuf Résidence Marianne à Épône a été imaginé autour de séjours spacieux et fonctionnels. La luminosité occupe une place centrale grâce aux larges ouvertures et aux prolongements extérieurs.

Selon les configurations, les résidents profitent :

• de jardins privatifs en rez-de-chaussée,
• de balcons ou loggias aux dimensions confortables.

Les cuisines et salles de bains sont livrées équipées, afin de faciliter l’installation. L’ensemble reflète une approche moderne du logement neuf dans les Yvelines : confort, connectivité et qualité de vie.

Entre dynamisme du Grand Paris, futur pôle multimodal et cadre naturel préservé, Épône affirme une identité en pleine évolution. La Résidence Marianne s’y intègre comme une adresse cohérente avec les nouvelles attentes des habitants : mobilité, services de proximité et espaces pensés pour vivre autrement.