Programme neuf Ora, un nouveau cadre de vie durable à Dugny

Un quartier pensé pour respirer à Dugny

Vivre à Dugny, c’est aujourd’hui faire le choix d’un urbanisme apaisé, où la place de la nature n’est plus accessoire mais structurante. Le programme Ora prend place dans un quartier durable qui privilégie les circulations douces, limite la présence de la voiture et favorise les usages du quotidien à pied ou à vélo.

À proximité immédiate, le parc de l’Aire des Vents déploie plus de 70 hectares de verdure. Un espace de respiration rare, propice aux promenades, aux activités sportives ou aux moments partagés en famille. À quelques minutes, le parc Georges-Valbon prolonge cette immersion végétale avec ses vastes prairies, ses plans d’eau et ses cheminements cyclables, offrant l’un des plus grands poumons verts d’Île-de-France.

Ora, une résidence intégrée à son paysage

Implantée le long de l’allée forestière, Ora s’intègre naturellement dans son environnement. L’architecture privilégie des lignes sobres et des matériaux durables, en dialogue avec les espaces végétalisés qui entourent la résidence. Sur plus de 1 800 m² d’espaces verts, un arbre remarquable est conservé, renforçant l’identité paysagère du projet.

Allées piétonnes, venelles arborées et jardins participent à créer un cadre de vie serein, pensé pour encourager les échanges de voisinage tout en préservant l’intimité de chacun.

Des appartements lumineux ouverts sur l’extérieur à Dugny

La résidence accueille quarante-sept logements, du studio au cinq pièces, répartis sur six niveaux. Les appartements bénéficient de belles orientations, de larges ouvertures et, pour certains, de volumes en double hauteur qui renforcent la sensation d’espace.

Chaque logement est prolongé par un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement du cadre végétalisé. La lumière naturelle, omniprésente tout au long de la journée, structure les espaces et crée une atmosphère intérieure apaisante.

• Volumes généreux et distributions optimisées
• Espaces extérieurs pour tous les logements
• Ambiance intérieure lumineuse et fluide

Un habitat durable pensé pour aujourd’hui et demain

Ora s’inscrit dans une démarche de construction responsable. Le choix de matériaux à faible impact carbone, l’isolation performante et le raccordement au réseau de chauffage urbain participent à améliorer l’efficacité énergétique de la résidence.

Les équipements renforcent le confort et la sérénité au quotidien : accès sécurisés, vidéophone, halls traversants, éclairage des cheminements extérieurs et fibre optique pré-équipée. Les toitures végétalisées et les essences locales plantées complètent cette approche durable, offrant un cadre de vie équilibré à deux pas de Paris, sans renoncer au calme ni à la nature.