Douai (59) - Le Gayant
Implanté dans un secteur résidentiel recherché, le programme neuf Le Gayant s’inscrit dans la dynamique de renouveau de Douai. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs ouverts sur un îlot paysager, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des lieux culturels et de la gare SNCF.
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Programme neuf "Le Gayant" situé dans la ville de Douai (59) composé de 23 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Douai . Le programme immobilier Le Gayant répond aux normes energétiques RT2012 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 3 pièces | jusqu'à 63.7m2 | à partir de 147 800€ | Dernier disponible ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| C33 | T3 | 63.7 m² | Parking Balcon : 5 m² | 3 | Nord, Est |
Prix TTC
147 800€
|
Située au cœur de l’Europe, entre Paris et Bruxelles, bénéficie d’un positionnement stratégique à seulement 20 minutes de Lille. Ville d’art et d’histoire, Douai se distingue par son patrimoine remarquable, reconnu par l’UNESCO à travers son beffroi, la Cité Minière de la Clochette et la célèbre Fête de Gayant.
Engagée dans le programme national Action Cœur de Ville, la commune modernise son centre urbain en développant de nouveaux logements, des commerces, des promenades piétonnes et des espaces de vie attractifs, renforçant ainsi son dynamisme et son attractivité résidentielle.
Le programme neuf Le Gayant bénéficie d’une localisation privilégiée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité directe du Vieux Douai. Les berges de la Scarpe, les parcs et les allées verdoyantes offrent un cadre de vie agréable au quotidien.
À seulement 5 minutes de la gare SNCF, l’adresse est parfaitement connectée aux pôles d’activités de Lens, Lille et Bruxelles. Les transports en commun et les axes autoroutiers proches facilitent les déplacements professionnels et personnels.
La résidence se compose de quatre immeubles organisés autour d’un îlot paysager arboré. L’architecture contemporaine associe des façades en béton et enduit ton pierre à des touches de bardage bois, créant une ambiance élégante et moderne.
Les garde corps en aluminium laqué, associés à des vitrages ou barreaudages, ainsi que les menuiseries extérieures en PVC blanc, participent à l’harmonie visuelle de l’ensemble.
Les appartements neufs offrent des intérieurs fonctionnels et lumineux, ouverts sur le cœur d’îlot végétalisé. Toutes les pièces principales sont revêtues de parquet stratifié, tandis que les salles d’eau bénéficient d’un carrelage en grès cérame.
Chaque logement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de placards aménagés et d’une salle d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, assurant un confort optimal au quotidien.
La résidence est sécurisée par un système Vigik et un visiophone. Le hall d’entrée, décoré par l’architecte, est revêtu de carrelage en grès cérame et équipé d’un miroir, offrant une première impression qualitative.
Un espace paysager commun et des locaux vélos complètent les prestations, favorisant la convivialité et les mobilités douces.
Grâce à son emplacement stratégique, son cadre résidentiel et la qualité de ses prestations, Le Gayant s’impose comme une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf à Douai, au cœur d’une ville dynamique et patrimoniale.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Gayant" à Douai ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Hauts-de-France - Nord 59 - Douai (59)