DINAN (22) - CASERNE BEAUMANOIR - Aile Ouest

Caserne Beaumanoir Aile Ouest à Dinan, une adresse patrimoniale réinventée

Déficit foncier
Denormandie

À Dinan , le programme neuf Caserne Beaumanoir Aile Ouest s’inscrit au sein d’un ancien bâtiment militaire du XIXe siècle, emblématique du patrimoine local. Cette réhabilitation de caractère au cœur de Dinan offre une nouvelle manière d’habiter un lieu chargé d’histoire, où l’architecture d’origine dialogue avec des usages contemporains et un confort durable.

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Programme neuf CASERNE BEAUMANOIR - Aile Ouest à DINAN

Programme neuf "CASERNE BEAUMANOIR - Aile Ouest" situé dans la ville de DINAN (22) composé de 16 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T2 , livré au 2ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à DINAN est éligible au dispositif Déficit foncier Denormandie. Le programme immobilier CASERNE BEAUMANOIR - Aile Ouest répond aux normes energétiques .

16 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T2

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2028

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

studio jusqu'à 37.1m2 à partir de 210 000€ Plus que 3 disponibles ! Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
O3-1 T1 33.9 m² 3 - Prix TTC
215 000€
O3-5 T1 37.1 m² 3 - Prix TTC
239 000€
O0-5 T1 33.5 m² RDC - Prix TTC
210 000€
2 pièces jusqu'à 54.7m2 à partir de 221 000€ 13 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
O1-8 T2 36.7 m² 1 - Prix TTC
230 000€
O1-9 T2 41.1 m² Parking Balcon : 9 m² 1 - Prix TTC
282 000€
O1-3 T2 54.7 m² 1 - Prix TTC
332 000€
O1-4 T2 53.1 m² Parking 1 - Prix TTC
332 000€
O2-4 T2 53.5 m² Parking 2 - Prix TTC
339 000€
O2-6 T2 54.1 m² Parking 2 - Prix TTC
352 000€
O3-3 T2 47.1 m² Parking 3 - Prix TTC
300 000€
O3-6 T2 47.6 m² Parking 3 - Prix TTC
301 000€
O0-8 T2 36.4 m² RDC - Prix TTC
221 000€
O0-1 T2 37.1 m² Parking RDC - Prix TTC
246 000€
O0-2 T2 41.3 m² Parking Jardin : 14 m² Terrasse : 12 m² RDC - Prix TTC
280 000€
O0-4 T2 53.1 m² Parking RDC - Prix TTC
327 000€
O0-3 T2 54.4 m² Jardin : 29 m² Terrasse : 12 m² RDC - Prix TTC
332 000€

DINAN, pour habiter ou investir

Dinan, une ville façonnée par son patrimoine et son relief

Ville emblématique de Bretagne, Dinan s’impose par la richesse de son héritage architectural. Les remparts, remarquablement conservés, dessinent une silhouette puissante autour du centre ancien. En contrebas, la vallée de la Rance s’ouvre sur des panoramas naturels qui participent au caractère unique de la ville.

Les ruelles pavées, les maisons à colombages et les façades en pierre de taille racontent des siècles d’histoire. À chaque détour, monuments et perspectives rappellent le rôle stratégique et culturel de Dinan au fil du temps.

Le port de la Rance, un autre visage de Dinan

Au pied des remparts, le port de Dinan offre une atmosphère plus paisible, presque hors du temps. Les quais bordés de bâtisses anciennes accueillent promeneurs et plaisanciers, tandis que les terrasses animent les beaux jours. C’est aussi un point de départ privilégié pour longer la Rance à pied ou embarquer pour une excursion fluviale.

Cette dualité entre cité médiévale et ville tournée vers l’eau renforce l’attrait résidentiel de Dinan, située à proximité immédiate des plages de la Côte d’Émeraude.

La Caserne Beaumanoir Aile Ouest à Dinan, un site stratégique

La Caserne Beaumanoir Aile Ouest profite pleinement de la situation géographique de Dinan, au cœur des grands axes bretons. La gare permet de rejoindre Paris en moins de trois heures, tandis que Dinard et Saint-Malo sont accessibles en une vingtaine de minutes. Rennes se situe quant à elle à environ quarante minutes.

Cette accessibilité renforce l’équilibre entre vie urbaine, nature environnante et littoral, sans renoncer à l’authenticité d’un centre historique préservé.

Une architecture militaire du XIXe siècle sublimée

Le bâtiment qui accueille la Caserne Beaumanoir Aile Ouest témoigne du savoir-faire constructif du XIXe siècle. Les façades en pierre de taille et en granit expriment une élégance sobre et une robustesse intemporelle. La réhabilitation a été menée avec exigence afin de conserver l’âme du lieu.

Les choix architecturaux s’appuient sur :

  • la mise en valeur des volumes d’origine
  • l’apport de grandes ouvertures pour favoriser la lumière naturelle
  • l’intégration d’ascenseurs pour un usage quotidien confortable

L’ensemble crée un dialogue équilibré entre patrimoine et modernité.

Des logements lumineux au caractère singulier

Les appartements issus de cette réhabilitation offrent des espaces de vie généreux, marqués par les proportions du bâti historique. La lumière circule largement grâce aux ouvertures repensées, révélant la noblesse des matériaux et la qualité des finitions.

L’isolation optimisée et les équipements contemporains assurent un confort durable, tout en respectant l’identité architecturale du bâtiment. Habiter la Caserne Beaumanoir Aile Ouest, c’est faire le choix d’un lieu de vie atypique, profondément ancré dans l’histoire de Dinan, sans compromis sur les usages actuels.

Votre futur logement DINAN

Plongez-vous dans ce programme d'exception "CASERNE BEAUMANOIR - Aile Ouest" à DINAN ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 16
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) Déficit foncier, Denormandie
  • Zone A
  • Éligibilité(s) -
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) -
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CASERNE BEAUMANOIR - Aile Ouest et ses environs

Bretagne - Côtes-d'Armor 22 - DINAN (22)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.