L’Astrolabe à Cormeilles-en-Parisis, un programme neuf face à la Seine

Une résidence emblématique à l’entrée de Seine Parisii

Située route de Seine à Cormeilles-en-Parisis, à seulement 12 km de Paris, L’Astrolabe s’impose comme la porte d’entrée du quartier en plein essor de Seine Parisii. Ce nouveau quartier fluvial, unique en Île-de-France, s’organise autour d’un port de plaisance de 110 anneaux, et offre un cadre de vie mêlant nature, commerces, services et mobilité douce.

La résidence se trouve à la jonction parfaite entre ville et nature, avec d’un côté la douceur des rives de Seine et, de l’autre, une dynamique urbaine portée par une programmation complète : écoles, crèches, commerces, restaurants, promenades et pistes cyclables.

Une signature architecturale forte

Imaginée par Xavier Bohl, architecte reconnu pour ses réalisations élégantes et intemporelles, L’Astrolabe se distingue par son style affirmé. Sa façade rythmée de colonnes et d’ornements Belle Époque lui confère une présence marquante, parfaitement intégrée à la place piétonne centrale.

Pensée comme un point de repère dans le quartier, la résidence offre un équilibre subtil entre tradition et modernité. Les garde-corps vitrés, les grandes baies vitrées et les percées visuelles vers la marina et la Seine participent à une sensation d’ouverture rare.

33 logements personnalisables du studio au 5 pièces

L’Astrolabe se compose de 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à une diversité de modes de vie. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia.

Les intérieurs sont pensés pour maximiser la lumière naturelle, avec de belles expositions, des grandes ouvertures, et des agencements optimisés. Une attention particulière a été portée au rangement avec des solutions intégrées.

Personnalisation et finitions au choix

• Possibilité d’ajouter une pièce de 2 m² (bureau, dressing...)
• Installation de la cuisine à la livraison
• Personnalisation de la salle de bain (douche, baignoire, double vasque...)
• Choix de carrelages grand format ou parquet stratifié
• Receveurs de douche 100 % français et colonnes de douche modernes

Des prestations durables et performantes

Construite selon la Réglementation Environnementale RE2020 – seuil 2025, la résidence répond aux exigences d’un bâtiment basse consommation. Elle bénéficie d’une conception engagée et de matériaux à faible impact carbone : béton bas carbone, matériaux biosourcés, menuiseries performantes.

Prestations techniques incluses

• Pompe à chaleur réversible : chauffage, rafraîchissement, eau chaude
• Brise-soleil orientables pour une occultation naturelle
• Menuiseries aluminium oscillo-battantes en cuisine
• Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement
• Rangements intégrés et absence de radiateurs pour un gain de place
• Parkings couverts et sécurisés
• Vidéosurveillance des accès
• Bornes de recharge pour véhicules électriques (pré-équipement)
• Stationnements vélos privatifs

Un quartier en mouvement, idéalement connecté

Au cœur du Val d’Oise, Cormeilles-en-Parisis séduit pour sa proximité avec Paris et La Défense, tout en offrant un cadre plus aéré, connecté à la nature. La gare de Cormeilles permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 25 minutes, tandis que le RER A via Sartrouville offre un accès rapide à La Défense.

À vélo, il faut moins de 10 minutes pour rejoindre les gares. Le quartier Seine Parisii encourage les mobilités douces avec des cheminements piétons et cyclables, renforçant son attractivité pour les actifs, les familles et les investisseurs en quête d’un environnement équilibré.