Le Clos d'Arthélie, une nouvelle façon d’habiter Combs-la-Ville

Combs-la-Ville, une adresse recherchée au sein de Grand Paris Sud

Installée dans la communauté d’agglomération Grand Paris Sud, Combs-la-Ville bénéficie d’un environnement économique dynamique où sièges sociaux, PME et filières innovantes cohabitent. Cette vitalité professionnelle s’accompagne d’un cadre de vie équilibré, apprécié pour son urbanisme maîtrisé et sa nature omniprésente.

Forêt de Sénart, bords de l’Yerres, parc Arthur Chaussy : les espaces verts structurent le quotidien. Les déplacements sont facilités par des trains réguliers vers Paris et un accès direct à la Francilienne RN104 à seulement quelques minutes. Dans un rayon de 800 mètres autour de Le Clos d'Arthélie, commerces, équipements sportifs et établissements scolaires rendent la vie simple et fluide.

Le Clos d'Arthélie, une résidence contemporaine et intégrée

Inspirée par la forme du terrain et son voisinage pavillonnaire, la résidence s’implante en retrait pour préserver calme et respiration. Les architectes ont imaginé un ensemble élégant composé de 30 appartements, dont les façades en briques jouent avec les pleins et les creux afin de rythmer la volumétrie.

En attique, certains logements se vivent comme des villas sur le toit, avec toitures végétalisées ou en pente. Cette écriture contemporaine affirme le caractère du programme neuf à Combs-la-Ville tout en respectant l’échelle résidentielle du quartier.

Des appartements lumineux pensés pour le quotidien

Du studio au 3 pièces, les appartements de Le Clos d'Arthélie privilégient une conception fonctionnelle. Les espaces jour et nuit sont distincts, garantissant intimité et confort. Les séjours avec cuisine ouverte offrent des surfaces généreuses et conviviales, adaptées aux modes de vie actuels.

Dès les 2 pièces, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif :

• Balcon ou terrasse
• Jardin privatif en rez-de-chaussée
• Double exposition pour certains appartements

Les larges baies vitrées favorisent une luminosité naturelle abondante, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.

Des maisons familiales au cœur d’un environnement arboré

En complément des logements collectifs, Le Clos d'Arthélie propose 14 maisons de 4 ou 5 pièces en duplex. Bordées par une voie nouvelle arborée, elles offrent un cadre calme et sécurisé, propice à la vie de famille.

Chaque maison dispose d’un jardin privatif pouvant atteindre 200 m² ainsi que de deux places de stationnement. L’organisation intérieure privilégie la fonctionnalité :

• Pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin
• Cuisine indépendante
• Salle d’eau d’appoint en rez-de-chaussée
• Chambres et salle de bain à l’étage
• Suite parentale avec dressing pour les 5 pièces

À travers ce programme neuf à Combs-la-Ville, Le Clos d'Arthélie propose une approche résidentielle équilibrée, où architecture soignée, espaces extérieurs généreux et accessibilité se conjuguent pour accompagner durablement chaque projet de vie.