Hameau de Joséphine, vivre Combourg entre nature et romantisme

Combourg, une ville inspirée par l’histoire et la nature

Entre Rennes et Saint-Malo, Combourg occupe une place singulière dans le paysage breton. Connue comme le berceau du romantisme, la ville est intimement liée à la figure de François-René de Chateaubriand, dont l’enfance passée au château médiéval a marqué l’imaginaire collectif.

Labellisée Petite Cité de Caractère® et classée Station Verte, Combourg cultive une atmosphère propice à la flânerie et au bien-vivre. Les lacs, les sentiers de randonnée et les circuits cyclables dessinent un quotidien tourné vers la nature, dans un environnement préservé et vivant.

Un art de vivre à l’air libre

Respirer, marcher, ralentir

Combourg séduit par sa capacité à offrir une vraie respiration. Territoire reconnu pour l’écotourisme, la commune encourage les mobilités douces et les activités de plein air. Balades à pied, sorties à vélo ou moments de détente au bord de l’eau font partie intégrante du quotidien.

• Circuits de randonnée accessibles à tous
• Territoire vélotouristique structuré
• Cadre naturel valorisé toute l’année

Le Hameau de Joséphine, une adresse résidentielle discrète

Le Hameau de Joséphine prend place dans un nouveau quartier résidentiel calme, situé à distance équilibrée du cœur historique et de la gare ferroviaire. Cette implantation permet de conjuguer tranquillité et accessibilité, avec les commerces, services et équipements du quotidien à proximité.

La résidence se compose de deux bâtiments intimistes accueillant quarante logements, du 2 au 4 pièces. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement au tissu urbain de Combourg, privilégiant des volumes mesurés et des espaces verts soignés.

Une résidence pensée pour le confort quotidien

Espaces extérieurs et qualité d’usage

Chaque appartement du Hameau de Joséphine bénéficie d’un espace extérieur, balcon, loggia ou jardin, prolongeant naturellement les pièces de vie. Ces ouvertures sur l’extérieur permettent de profiter des beaux jours et de la qualité de l’air environnant.

Les circulations piétonnes, les cheminements paysagers et les stationnements organisés participent à créer une ambiance résidentielle apaisée, favorisant les déplacements doux au sein de la résidence.

Une conception conforme aux enjeux actuels

La résidence répond aux exigences de la RE2020, avec une attention portée à la performance énergétique et à la qualité de l’isolation thermique. Cette approche vise à limiter l’impact environnemental tout en améliorant le confort intérieur.

Les prestations accompagnent cette exigence : volets roulants électriques, chaudière individuelle à gaz, sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, placards aménagés et accès sécurisés. Pensé comme un lieu de vie durable et fonctionnel, Le Hameau de Joséphine propose une manière douce et équilibrée d’habiter Combourg, entre nature, histoire et sérénité.