SEINE’UP - Académiales à Colombes : une résidence étudiante moderne et connectée au cœur du Grand Paris

Colombes, une ville étudiante en plein essor

Située dans les Hauts-de-Seine, Colombes bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la Métropole du Grand Paris. Avec ses 90 692 habitants et une population en croissance constante (+1,7 % en 5 ans), elle attire particulièrement les jeunes actifs et étudiants, dont les 15-29 ans représentent près de 20 % de la population.

Colombes est aujourd’hui la 7e ville la plus demandée de la petite couronne pour se loger (source PAP.fr). Cette tension locative s’explique par la rareté des petites surfaces et par la proximité de pôles universitaires et économiques majeurs tels que La Défense, qui concentre plus de 200 000 emplois.

Un bassin universitaire riche et accessible

À moins de 7 km de SEINE’UP - Académiales, ce sont près de 50 000 étudiants qui évoluent chaque jour. Parmi les établissements proches :

• Campus Paris Nanterre : 35 000 étudiants
• CY Cergy Paris Université : 5 300 étudiants
• ISC Paris : 3 000 étudiants
• EMLV École de management : 4 000 étudiants
• IUT Génie Mécanique et Productique : 2 000 étudiants

Cette concentration exceptionnelle d’écoles et d’universités renforce l’attractivité de Colombes pour l’investissement étudiant.

Une mobilité facilitée par le Grand Paris

La résidence profite d’une desserte exceptionnelle grâce au tramway T1, qui reliera d’ici 2028 Colombes à Noisy-le-Sec et, à terme, à Fontenay-sous-Bois. Ce projet permettra une interconnexion directe avec le tramway T2, facilitant les trajets vers Courbevoie, La Défense, Saint-Cloud ou Issy-les-Moulineaux. En parallèle, la proximité des bus et gares Transilien assure une liaison rapide avec Paris et les principaux pôles d’emploi et de formation.

SEINE’UP - Académiales, une résidence pensée pour les étudiants à Colombes

La résidence propose des studios modernes, entièrement équipés et conformes aux normes RE2025. Chaque logement dispose :

• d’une kitchenette aménagée
• d’une salle d’eau individuelle avec douche, meuble vasque et WC
• de rangements intégrés avec placards

Les espaces communs favorisent le bien-être et la convivialité : salle de jeux, laverie, espaces extérieurs partagés et local à vélos complètent les services. La présence d’un bureau d’accueil avec gestionnaire-animateur garantit sécurité et accompagnement au quotidien.

Un investissement pérenne dans un marché porteur

Avec une demande locative très supérieure à l’offre (595 candidats pour un T1 en petite couronne, selon PAP.fr), investir dans une résidence étudiante à Colombes constitue une opportunité à forte valeur ajoutée. Le cadre universitaire dense, les infrastructures de transport en plein développement et la dynamique démographique locale confortent la solidité du projet SEINE’UP - Académiales.

Cette résidence nouvelle génération incarne un modèle de logement étudiant durable et adapté aux usages contemporains, à seulement quelques minutes de Paris et de La Défense.