Cognin (73) - Le Présent
Le programme neuf Le Présent à Cognin propose des appartements éco-performants du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses, à deux pas du centre-ville et du nouvel éco-quartier Villeneuve.
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Programme neuf "Le Présent" situé dans la ville de Cognin (73) composé de 6 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 1er trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Cognin est éligible au dispositif LMNP BRS. Le programme immobilier Le Présent répond aux normes energétiques RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 3 pièces | jusqu'à 65.01m2 | à partir de 289 000€ | 6 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A36 | T3 | 64.62 m² | 3 | - |
Prix TTC
289 000€
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| A31 | T3 | 63.9 m² | 3 | - |
Prix TTC
295 000€
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| A32 | T3 | 65.01 m² | 3 | - |
Prix TTC
305 000€
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| A46 | T3 | 64.62 m² | 4 | - |
Prix TTC
294 000€
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| A41 | T3 | 63.86 m² | 4 | - |
Prix TTC
299 000€
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| A42 | T3 | 64.99 m² | 4 | - |
Prix TTC
309 000€
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Située à l’angle des rues de la Forêt et de la Paix, la résidence Le Présent adopte une silhouette urbaine contemporaine tout en conservant une harmonie avec son environnement. Deux volumes distincts rythment l’ensemble : l’un coiffé d’une toiture pentue, l’autre doté d’une toiture terrasse végétalisée.
Les teintes choisies – brun orangé, blanc cassé et gris – ajoutent une touche chaleureuse et structurent les façades. Ce jeu de matières et de couleurs donne à la résidence une identité forte, en phase avec l’air du temps.
En lisière de l’éco-quartier Villeneuve et à moins de 5 minutes à pied du centre-ville commerçant, la résidence bénéficie d’un emplacement rare. Un chemin piéton arboré permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les services. Une nouvelle piste cyclable sécurisée longe la résidence, facilitant les déplacements doux.
Le quartier de Cognin mêle les atouts d’une commune dynamique à ceux d’une ville nature. Entourée de montagnes, proche de Chambéry, la commune offre un cadre de vie équilibré et serein.
Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements de la résidence Le Présent bénéficient de surfaces généreuses et bien agencées. La distribution intérieure privilégie des espaces de vie ouverts, avec des séjours prolongés par de balcons ou terrasses.
Chaque logement offre un apport lumineux important, grâce à des expositions étudiées et des ouvertures généreuses. Les terrasses en attique permettent quant à elles de profiter d’une vue dégagée et d’un prolongement extérieur qualitatif.
Les logements du programme Le Présent à Cognin se distinguent par leur équilibre entre espaces collectifs soignés et intérieurs confortables. Ce projet met l’accent sur la qualité de l’habitat : acoustique maîtrisée, qualité de l’air, économies d’énergie, et confort thermique en toute saison.
L’accès facilité au cœur de ville, la proximité immédiate des infrastructures scolaires et des services, ainsi que la présence d’espaces verts en font une résidence pensée pour les rythmes du quotidien, sans compromis sur l’esthétique ni la durabilité.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Présent" à Cognin ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie 73 - Cognin (73)