Cluses (74) - LE 1848
Ancrée au cœur de Cluses, entre les montagnes de Haute-Savoie et la vallée de l’Arve, la résidence Le 1848 allie confort contemporain, performance énergétique et sérénité. Une adresse où s’harmonisent la douceur de vivre alpine et le dynamisme d’une ville tournée vers l’avenir.
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Programme neuf "LE 1848" situé dans la ville de Cluses (74) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti en T3 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Cluses est éligible au dispositif Pinel Droit Commun. Le programme immobilier LE 1848 répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 3 pièces | jusqu'à 65.33m2 | à partir de 273 900€ | Dernier disponible ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| B49 | T3 | 65.33 m² | Parking Double Balcon : 7.69 m² | 2 | - |
Prix TTC
273 900€
|
Implantée au cœur de la Haute-Savoie, Cluses bénéficie d’une situation privilégiée dans la vallée de l’Arve, entre Annecy, Genève et les grands massifs. Sa proximité avec la Suisse attire de nombreux actifs frontaliers séduits par un cadre de vie plus paisible et un coût de logement avantageux. La commune conjugue authenticité savoyarde, vitalité économique et paysages de montagne spectaculaires.
Ville connectée, Cluses dispose d’un réseau routier et ferroviaire performant : deux accès à l’A40, une gare SNCF à moins d’un kilomètre de la résidence et le « Léman Express » facilitant l’accès à Genève en toute fluidité. Côté loisirs, la nature environnante offre un terrain de jeu infini : pistes cyclables, randonnées, stations de ski du Grand Massif et bord du lac Léman à quelques kilomètres.
Au centre de Cluses, la résidence Le 1848 s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et arboré. Son architecture sobre et élégante, jouant sur les contrastes entre tons gris, blanc et bardage bois, évoque le mariage harmonieux entre modernité et nature alpine. Organisé en L, le bâtiment de cinq étages entoure des espaces verts paysagers favorisant le bien-être et la détente des résidents.
Cette composition équilibrée s’intègre parfaitement dans le tissu urbain de Cluses tout en affirmant une signature architecturale sobre et intemporelle.
Les logements du programme Le 1848 se déclinent du studio au 4 pièces. Ils séduisent par leurs volumes généreux, leurs séjours baignés de lumière et leurs extérieurs privatifs — balcons ou terrasses — offrant une vue dégagée sur les montagnes. Les cuisines et salles de bains sont livrées entièrement équipées pour un confort immédiat. Chaque logement est connecté, permettant de piloter à distance les équipements du quotidien.
Les prestations privilégient la qualité de vie : ascenseurs, stationnements couverts, locaux vélos, platine visiophone, alarme connectée et détecteurs de fumée. Les finitions soignées et l’attention portée à la luminosité créent des intérieurs chaleureux et fonctionnels, adaptés à tous les styles de vie.
La résidence s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante. Conforme à la réglementation RT 2012, Le 1848 affiche une consommation moyenne d’environ 70 kWhep/m²/an, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Chaque logement est également certifié NF Habitat, gage d’une qualité globale : sécurité, confort acoustique, durabilité des matériaux et maîtrise des consommations.
Entre confort technologique et panorama alpin, la résidence Le 1848 incarne un nouveau style de vie à Cluses — ancré dans son territoire, connecté à son temps et ouvert sur la nature.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "LE 1848" à Cluses ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Cluses (74)