Clavette (17) - LA CLOSERIE DU PARC
Le programme neuf La Closerie du Parc à Clavette propose une adresse unique issue de la réhabilitation d’un ancien château du XIXᵉ siècle. Située à quelques kilomètres de La Rochelle, cette résidence de caractère combine patrimoine architectural, confort moderne et environnement naturel préservé.
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Programme neuf "LA CLOSERIE DU PARC" situé dans la ville de Clavette (17) composé de 40 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 1er trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Clavette est éligible au dispositif LMNP Déficit foncier LLI. Le programme immobilier LA CLOSERIE DU PARC répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Panneaux photovoltaïques .
| 2 pièces | jusqu'à 42.2m2 | à partir de 204 045€ | 6 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 14 | T2 | 41.76 m² | Parking Balcon : 6.3 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
234 127€
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| 15 | T2 | 42.2 m² | Parking Balcon : 6.6 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
235 206€
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| 24 | T2 | 42.2 m² | Parking Balcon : 6.7 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
241 914€
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| 1 | T2 | 40.85 m² | Parking | RDC | Est |
Prix TTC
204 045€
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| 2 | T2 | 40.93 m² | Parking Terrasse : 6.3 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
235 947€
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| 4 | T2 | 41.72 m² | Parking Terrasse : 16.1 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
240 881€
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| 3 pièces | jusqu'à 65.63m2 | à partir de 299 395€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 16 | T3 | 65.63 m² | Parking Terrasse : 9.3 m² | 1 | Est |
Prix TTC
299 395€
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| 4 pièces | jusqu'à 89.27m2 | à partir de 355 739€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 30 | T4 | 89.27 m² | Parking | 1 | Sud |
Prix TTC
421 781€
Prix LLI
386 633€
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| 33 | T4 | 84.3 m² | Parking Terrasse : 27.9 m² | RDC | Sud |
Prix TTC
355 739€
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Située en Charente-Maritime, à environ quinze kilomètres de La Rochelle, la commune de Clavette offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité de l’une des villes les plus dynamiques de la côte Atlantique.
La commune séduit par son environnement naturel et son patrimoine local. On y découvre notamment l’église Saint-Pierre et plusieurs bâtiments anciens qui témoignent de l’histoire du village.
Grâce à sa situation géographique privilégiée, Clavette permet de rejoindre facilement les plages de l’Atlantique, les activités culturelles et les infrastructures de La Rochelle tout en profitant d’une atmosphère résidentielle paisible.
La commune propose un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Les espaces naturels et les chemins de randonnée invitent à la promenade et aux activités de plein air.
Clavette dispose également de plusieurs infrastructures facilitant le quotidien des habitants, avec des écoles, des commerces de proximité et des services publics.
La proximité de La Rochelle permet également d’accéder facilement à des équipements majeurs comme les établissements universitaires, l’hôpital ou les centres commerciaux.
La résidence La Closerie du Parc prend place dans un ancien château construit au début du XIXᵉ siècle. Ce bâtiment emblématique de la commune a successivement connu plusieurs usages, notamment en tant que maison de convalescence entre 1994 et 2021.
Le projet prévoit une restauration complète du bâtiment sous la supervision du cabinet d’architectes AWO. L’objectif est de préserver les éléments patrimoniaux tout en intégrant des aménagements contemporains adaptés aux modes de vie actuels.
Cette rénovation minutieuse permettra de créer une résidence alliant le charme de l’architecture historique et le confort d’un programme immobilier moderne.
Le projet prévoit la création d’environ 40 logements allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un agencement unique qui valorise les volumes du bâtiment et son caractère architectural.
La résidence s’inscrit dans un environnement naturel privilégié grâce à la présence d’un espace boisé classé qui entoure le domaine et participe au calme du lieu.
Ces aménagements contribuent à créer un cadre de vie paisible et convivial au sein de la résidence.
La réhabilitation du bâtiment intègre des solutions techniques modernes afin d’assurer une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année.
Les logements bénéficient notamment d’une isolation performante permettant de réduire les consommations énergétiques.
Le parking principal sera également équipé d’une ombrière photovoltaïque, contribuant à la production d’énergie renouvelable pour la résidence.
La Closerie du Parc représente un projet immobilier unique qui met en valeur un patrimoine historique tout en répondant aux attentes contemporaines en matière de confort et de qualité de vie.
Grâce à son emplacement stratégique près de La Rochelle et à la qualité de sa rénovation, le programme neuf La Closerie du Parc à Clavette constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans une résidence de caractère en Charente-Maritime.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "LA CLOSERIE DU PARC" à Clavette ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Nouvelle-Aquitaine - Charente-Maritime 17 - Clavette (17)