Les Jardins des Mauges, un programme neuf ancré dans le renouveau de Cholet

Cholet, une ville connectée et économiquement solide

Implantée au carrefour d’axes structurants, Cholet s’impose comme un pôle majeur du Maine-et-Loire. La ville bénéficie d’une accessibilité remarquable, aussi bien par la route que par le rail, avec une connexion directe vers Paris en TGV. Cette position stratégique soutient un dynamisme économique reconnu, porté par un tissu industriel dense et la présence de grands groupes nationaux.

Au-delà de l’emploi, Cholet se distingue par un cadre de vie équilibré. Les nombreux espaces verts, les lacs environnants et la forêt toute proche offrent de vraies respirations naturelles. La ville cultive aussi une identité sportive et culturelle forte, entre équipements de loisirs, théâtres, cinéma et événements emblématiques, contribuant à une vie locale riche et vivante.

Le quartier Tuileries-Leclerc, un secteur en pleine mutation à Cholet

C’est dans le quartier Tuileries-Leclerc que prend place Les Jardins des Mauges. Situé à environ 600 m de la gare, ce secteur bénéficie d’un important programme de renouvellement urbain. Les aménagements à venir, comme l’embellissement du boulevard de Strasbourg ou la création de voies douces sécurisées, participent à transformer durablement le visage du quartier.

La proximité piétonne avec le futur site Thales renforce l’attractivité du secteur, notamment pour les actifs. Autour de la résidence, le quotidien s’organise facilement grâce à la présence de commerces, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et de lieux culturels accessibles sans contrainte.

Les Jardins des Mauges, une résidence contemporaine tournée vers la ville

Le programme Les Jardins des Mauges s’inscrit comme l’un des projets structurants du secteur de la gare. Conçue par une agence d’architecture attentive aux usages urbains, la résidence développe une écriture contemporaine affirmée. Les façades alternent enduits clairs et teintes vert-de-gris, rythmées par des balcons en surplomb et des jeux de volumes qui évitent toute monotonie.

Un volume en briques rouges, orienté sud-ouest, marque l’ensemble et accueille une crèche intégrée à la résidence, un atout concret pour les jeunes familles. L’immeuble s’élève sur une hauteur maîtrisée de quatre niveaux, favorisant une intégration harmonieuse dans son environnement urbain.

Un coeur d’îlot végétalisé pour se ressourcer au quotidien

A l’écart de l’animation du boulevard, la résidence révèle un jardin commun paysager en coeur d’îlot. Engazonné, bordé de haies et d’arbres d’essences locales, cet espace devient un véritable lieu de respiration. Visible depuis les logements, il évolue au fil des saisons et invite naturellement à la détente.

Ce poumon vert favorise aussi les échanges entre voisins, offrant un cadre propice à une vie de résidence conviviale, loin d’une simple logique d’habitat collectif.

Des appartements neufs du 2 au 4 pièces ouverts sur l’extérieur

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes agréables et fonctionnels. Les séjours profitent de larges baies vitrées qui renforcent la luminosité naturelle et participent aux apports solaires. Plusieurs logements bénéficient d’une double orientation, gage de confort thermique et de ventilation naturelle.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, pensé comme une véritable extension de l’espace de vie. Les terrasses, généreusement dimensionnées pour certaines, permettent d’imaginer un salon d’été, un espace repas ou un coin détente en plein air.

Un quotidien facilité par des équipements bien pensés

L’accès à la résidence et au parking en sous-sol est sécurisé depuis le boulevard de Strasbourg. Un local vélos est aménagé pour accompagner les déplacements doux, tandis que des stationnements extérieurs trouvent leur place dans le jardin. Les parties communes, soignées dans leurs finitions, participent à l’identité qualitative de l’ensemble.

Avec Les Jardins des Mauges, le projet résidentiel s’inscrit pleinement dans l’évolution de Cholet, en proposant un habitat contemporain, connecté et durable, au coeur d’un quartier appelé à devenir une véritable extension du centre-ville.