Chilly-Mazarin (91) - Les Balcons de Chilly

Les Balcons de Chilly : des appartements modernes et écologiques à Chilly-Mazarin

Lancement commercial
LMNP
LLI
PTZ

À Chilly-Mazarin, découvrez la résidence Les Balcons de Chilly, des appartements neufs alliant confort, modernité et écologie. Avec leurs espaces extérieurs privatifs, ces logements certifiés NF Habitat offrent un cadre de vie unique au cœur de Paris-Saclay.

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Programme neuf Les Balcons de Chilly à Chilly-Mazarin

Programme neuf "Les Balcons de Chilly" situé dans la ville de Chilly-Mazarin (91) composé de 10 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Chilly-Mazarin est éligible au dispositif LMNP LLI. Le programme immobilier Les Balcons de Chilly répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

10 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

studio jusqu'à 40.82m2 à partir de 188 833€ 1 disponible Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A231 T1 40.82 m² 3 Nord, Est Prix TTC
206 000€
Prix LLI
188 833€
2 pièces jusqu'à 46.09m2 à partir de 177 833€ 5 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A121 T2 38.31 m² 2 Nord, Ouest Prix TTC
194 000€
Prix LLI
177 833€
A321 T2 43.53 m² Parking Balcon : 3.57 m² 2 Nord, Est Prix TTC
224 000€
Prix LLI
205 333€
A332 T2 40.83 m² Parking Balcon : 4.26 m² 3 Sud, Ouest Prix TTC
225 000€
Prix LLI
206 250€
A135 T2 46.09 m² Parking Balcon : 4.07 m² 3 Sud, Ouest Prix TTC
235 000€
Prix LLI
215 417€
A141 T2 38.31 m² 4 Nord, Ouest Prix TTC
197 000€
Prix LLI
180 583€
3 pièces jusqu'à 66.07m2 à partir de 247 500€ 4 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A337 T3 66.07 m² Parking Balcon : 6.3 m² 3 Nord, Ouest Prix TTC
270 000€
Prix LLI
247 500€
A344 T3 66.07 m² Parking Balcon : 6.3 m² 4 Nord, Ouest Prix TTC
276 000€
Prix LLI
253 000€
A341 T3 62.1 m² Parking Terrasse : 12.32 m² 4 Sud, Ouest Prix TTC
280 000€
Prix LLI
256 667€
A144 T3 63.87 m² Parking Terrasse : 59.05 m² 4 Sud, Ouest Prix TTC
304 000€
Prix LLI
278 667€

Chilly-Mazarin, pour habiter ou investir

Les Balcons de Chilly : des intérieurs confortables, baignés de lumière naturelle

Prenez un bol d’air sans sortir de chez vous

Tous les appartements de la résidence disposent d’un espace extérieur privatif.

  • Les balcons, équipés de brise-vues intégrés, garantissent votre intimité.
  • Les terrasses plein ciel bénéficient d’un retrait architectural élégant qui apporte du rythme à la façade.
  • Les jardins privatifs arborés accueillent des terrasses qui prolongent les pièces de vie, tandis que des haies préservent votre tranquillité.

Un hall d’entrée moderne et accueillant

Le hall d’entrée, conçu par un décorateur d’intérieur, offre un design résolument moderne.

  • Plaquettes de parement couleur pierre et grand miroir apportent profondeur et élégance.
  • Une décoration murale colorée est sublimée par des éclairages au sol et au plafond.

Des appartements adaptés à votre style de vie

Les appartements, du studio au 5 pièces, sont conçus pour votre bien-être :

  • Espaces généreux et plans optimisés.
  • Cuisines ouvertes sur les séjours pour une pièce à vivre spacieuse.
  • Certaines configurations proposent une pièce en plus, idéale pour le télétravail ou un dressing.
  • Les grands appartements offrent des suites parentales avec salle d’eau privative.

Bien-être et sécurité

  • Accès sécurisé au hall d’entrée par digicode, vidéophone et badge Vigik®.
  • Locaux vélos et poussettes au sous-sol et au rez-de-chaussée.
  • Double vitrage et menuiseries extérieures en PVC blanc.
  • Volets roulants à commande manuelle dans toutes les pièces.
  • Salles de bains équipées de meubles vasques avec miroir, radiateurs sèche-serviettes, et robinetterie thermostatique.

Les Balcons de Chilly, certifiés NF Habitat – Haute Qualité Environnementale, respectent la réglementation thermique RT 2012 et le label E+C-, garantissant une empreinte écologique réduite.

Chilly-Mazarin : au cœur de Paris-Saclay, une ville pleine de promesses
Bordée par la rivière de l’Yvette, Chilly-Mazarin offre un équilibre entre quiétude et dynamisme économique. Avec 30 hectares d’espaces verts, des infrastructures culturelles et sportives variées, ainsi qu’une excellente connexion aux transports, la commune séduit ses habitants.

Prochainement, la ligne 18* du métro renforcera la mobilité et l’attractivité de Chilly-Mazarin.

Votre futur logement Chilly-Mazarin

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Balcons de Chilly" à Chilly-Mazarin ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 73
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) -
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Les Balcons de Chilly et ses environs

Île-de-France - Essonne 91 - Chilly-Mazarin (91)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.