Pietrasanta - programme neuf à Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne, une ville moderne et connectée

Traversée par la Marne et située aux portes de Paris, Champigny-sur-Marne conjugue dynamisme urbain et nature préservée. Accessible par le RER A et E, plusieurs lignes de bus ainsi que les autoroutes A4 et A86, la ville sera encore plus attractive avec l’arrivée des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express en 2025.

Les Campinois profitent également d’un environnement verdoyant exceptionnel : les îles naturelles de la Marne, le parc du Tremblay et les nombreux aménagements paysagers renforcent la qualité de vie locale.

Un quartier recherché et pratique

Située au cœur de Champigny-sur-Marne, la résidence Pietrasanta bénéficie d’un emplacement idéal pour conjuguer mobilité et vie de quartier.

• Marché du centre-ville à 8 minutes à pied
• Commerces, boulangerie et supermarché à moins de 400 m
• Crèche, écoles, collège et lycée accessibles à pied
• Cinéma, patinoire et équipements culturels à proximité
• Future gare du Grand Paris Express à 600 m (lignes 15 Sud et 15 Est)
• RER A et E accessibles en moins de 10 minutes

Une architecture raffinée inspirée de l’Art Déco

Conçue par l’agence DGM & Associés, la résidence Pietrasanta séduit par ses façades en pierre de taille, ses corniches élégantes et ses ferronneries inspirées du style Art Déco. Les balcons, tantôt rectilignes, tantôt arrondis, apportent une touche unique à cette réalisation de caractère. Accessible par deux porches traversants ouvrant sur un cœur d’îlot végétalisé, la résidence revendique un style exclusif et intemporel.

Un écrin de nature en cœur de ville

Préservé de l’agitation urbaine, le cœur d’îlot paysager plonge les résidents dans une ambiance verte et conviviale. Les aménagements encouragent le bien-être et la biodiversité.

• Potager partagé et bacs de compostage
• Pelouses accessibles pour se détendre
• Arbres et haies végétalisées
• Nichoirs à oiseaux
• Jardins privatifs pour certains logements

Des appartements variés et lumineux

La résidence Pietrasanta – Champigny-sur-Marne propose une collection d’appartements du studio au 5 pièces duplex. Les intérieurs, spacieux et modernes, s’ouvrent largement sur l’extérieur.

• Balcons, terrasses et/ou jardins privatifs
• Appartements traversants pour une luminosité optimale
• Grands duplex aux derniers étages avec double hauteur et terrasses plein ciel

Des prestations haut de gamme à Champigny-sur-Marne

Confort intérieur

• Carrelage grès cérame dans les pièces de vie et humides
• Faïence toute hauteur dans les salles de bains
• Meuble vasque, miroir LED et baignoire en acrylique blanc
• Escalier en bois dans les duplex

Sécurité

• Porte palière anti-effraction avec serrure 3 points A2P*
• Accès sécurisé par digicode et vidéophone
• Parkings en sous-sol privatifs
• Locaux vélos sécurisés

Performance énergétique

• Respect de la réglementation RE 2020
• Production de chaleur par géothermie
• Optimisation thermique et énergétique

Pietrasanta, une résidence qui place l’humain au cœur

Au-delà de la qualité architecturale et du confort des logements, Pietrasanta propose un accompagnement personnalisé aux futurs acquéreurs. Réunions d’information, espace immersif, suivi en ligne et personnalisation des finitions : tout est mis en œuvre pour une expérience d’achat sereine et sur-mesure.

La résidence réunit ainsi une communauté de résidents soudée, dans un cadre où familles et jeunes actifs trouvent un équilibre entre nature, modernité et dynamisme urbain.