Le Ségur à Cesson, un programme neuf entre charme villageois et nature préservée

Cesson, un écrin naturel au sud de Paris

À 50 km de la capitale, Cesson déploie ses paysages verdoyants entre la forêt de Sénart et la Seine. Dans cette commune du Grand Paris Sud, la nature dialogue avec la modernité : forêts, lacs, parcs et ru de Balory dessinent un territoire où il fait bon respirer. Ici, les habitants profitent d’un environnement préservé sans renoncer à la praticité du quotidien.

• RER D à 800 m - Paris-Gare-de-Lyon en 50 min
• Proximité de la N6, N7 et de la Francilienne
• Futur Tzen 2 reliant Melun à Carré Sénart
• Espaces verts majeurs : parc Albert Bendelé, forêt de Bréviande, étang du Follet

Cette combinaison de nature et de mobilité rend Cesson particulièrement attractive pour les familles et actifs en quête d’un équilibre entre sérénité et accessibilité.

Le Ségur, une architecture qui puise dans l’histoire locale

Le projet Le Ségur s’élève sur l’ancien site de la Ferme Benoît, au sein d’un quartier résidentiel aux allures de village. Ce cadre authentique inspire une réalisation à taille humaine, mêlant tradition et design contemporain. Façades en pierre meulière, enduits clairs et ocre, lignes sobres et volumes maîtrisés : l’ensemble s’inscrit dans la continuité du patrimoine local tout en affirmant un style résolument actuel.

Entre les bâtiments, des circulations piétonnes serpentent au cœur d’espaces verts. Les allées bordées de végétation conduisent vers une maison de maître réhabilitée, transformée en local d’activité, et vers des jardins partagés favorisant les échanges entre voisins.

Un esprit de hameau au cœur du projet

La résidence Le Ségur a été pensée comme un petit hameau contemporain. Elle abrite des logements répartis dans des bâtiments à taille humaine et propose deux locaux d’activité, dont un niché dans l’ancienne demeure principale. Les espaces communs paysagers et les zones de détente invitent à un art de vivre simple et convivial. Les circulations douces, exclusivement dédiées aux piétons et aux vélos, garantissent la quiétude des lieux.

Autour, les espaces arborés deviennent des lieux de vie à part entière : jardins, bancs, coins lecture ou aires de jeux participent à l’animation du quotidien sans nuire au calme ambiant. On y retrouve le charme d’un hameau réinventé, ouvert sur la nature et sur le voisinage.

Des intérieurs lumineux et connectés à la nature

Les appartements du Ségur profitent de vastes séjours baignés de lumière, prolongés par des balcons ou terrasses donnant sur la verdure. Les agencements, étudiés dans les moindres détails, favorisent le bien-être et la fonctionnalité. Cuisines et salles de bains équipées, grandes baies vitrées et finitions élégantes composent des intérieurs harmonieux.

Prestations principales

• Ascenseurs dans les bâtiments A, B et C
• Vidéophone connecté avec appel sur smartphone
• Parking sécurisé en sous-sol et emplacements extérieurs
• Locaux vélos, détecteurs de fumée et caméras de vidéosurveillance

Entre héritage rural et confort moderne, Le Ségur offre une expérience résidentielle unique à Cesson : celle d’un habitat paisible, lumineux et ancré dans un environnement naturel, tout en restant aux portes du Grand Paris.