Villa des Peintres Cannes : résidence de vacances avec piscine et vues d’exception

Une adresse exclusive sur les hauteurs de Cannes

Située au cœur du quartier très prisé de la Croix des Gardes, la résidence Villa des Peintres domine le centre-ville de Cannes et offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Ce secteur historique, autrefois surnommé le « quartier anglais » pour ses élégantes villas construites par des aristocrates britanniques, séduit aujourd’hui par son authenticité, son calme et sa nature omniprésente. À seulement 6 minutes en voiture de la Croisette et du Vieux-Port, la résidence conjugue intimité résidentielle et accès rapide à l’effervescence cannoise.

Cannes, une destination internationale incontournable

Reconnue dans le monde entier pour son Festival International du Film, Cannes reste un haut lieu du luxe, du tourisme et de l’événementiel. Chaque année, plusieurs centaines de milliers de visiteurs affluent pour profiter de ses plages, de son port de plaisance, de ses boutiques de prestige et de ses nombreux congrès professionnels. Au-delà de son attractivité touristique, Cannes bénéficie aussi d’une position stratégique à 32 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et à environ 1h15 de la frontière italienne, au cœur de la French Riviera.

Une résidence de standing pensée pour les vacances

Entièrement rénovée, la Villa des Peintres propose 31 appartements meublés allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptés à la location saisonnière. Chaque logement bénéficie d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardinet en rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur la mer et sur le parc forestier. Les espaces intérieurs ont été soigneusement agencés, dans une décoration inspirée des tonalités méditerranéennes : bois blanchi, teintes azur, faïences claires et matières naturelles créent une atmosphère apaisante et lumineuse.

Des prestations haut de gamme et des équipements complets

Les résidents disposent d’une gamme d’équipements propices au bien-être et à la détente. La piscine à débordement avec vue mer constitue un véritable écrin de fraîcheur aux beaux jours. Le court de tennis, les espaces de sport et de loisirs, les aires de jeux pour enfants et les services de conciergerie participent à une qualité de séjour optimale. Restaurants et commerces sont également accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien des vacanciers.

Une opportunité d’investissement en LMNP saisonnier

La Villa des Peintres offre une solution clé en main pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et fiscalement optimisé via le dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). En proposant des revenus locatifs défiscalisés sur plusieurs années et une rentabilité supérieure aux placements traditionnels, le statut LMNP permet de conjuguer patrimoine immobilier, revenus complémentaires et transmission facilitée. Dans une ville touristique aussi recherchée que Cannes, cette typologie d’investissement bénéficie d’une demande locative soutenue et pérenne, tout au long de l’année.

Un cadre naturel privilégié au cœur de la Croix des Gardes

En surplomb du centre-ville, la Croix des Gardes offre un décor naturel d’exception entre pinèdes, sentiers de randonnée et vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel. Ce secteur résidentiel, très recherché, garantit calme et sérénité tout en restant à proximité directe des principales animations de la ville. Une véritable respiration au cœur de l’une des stations balnéaires les plus emblématiques de la Côte d’Azur.