Philéa, une résidence pensée pour étudiants à Calais

Une implantation urbaine calme et connectée

Située à l’angle des rues Ingres et Rembrandt, Philéa prend place dans un secteur résidentiel en pleine évolution de Calais. Le projet s’organise en retrait de la rue, au sein d’un îlot paysager qui protège naturellement les logements de l’agitation urbaine.

Les accès sont clairement identifiés

• cheminements piétons sécurisés depuis la rue Ingres
• accès véhicules distincts
• liaisons douces vers les équipements du quartier

Cette organisation facilite les déplacements quotidiens tout en garantissant un cadre de vie apaisé.

Une architecture contemporaine ancrée dans l’histoire du site

Déployée sur trois étages, la résidence adopte une écriture architecturale sobre et élégante. Les façades déclinent une palette monochrome de gris clair, associant enduits et parements de briques, ponctués par des menuiseries et garde-corps anthracite.

Un héritage industriel valorisé à Calais

Le pignon conservé de l’ancienne fabrique constitue un marqueur fort du projet. Il structure l’entrée de la résidence et protège à la fois le parking à vélos couvert et les espaces paysagers, inscrivant Philéa dans une continuité urbaine assumée.

Les toitures à deux pans et les jeux de retraits apportent du relief à l’ensemble, tout en conservant une intégration harmonieuse dans le quartier.

Des espaces extérieurs favorisant le bien-être et les échanges

Le cœur du projet repose sur un environnement végétalisé généreux. Jardins partagés, arbres de haute tige et haies persistantes composent un décor verdoyant, visible depuis les logements et accessible aux résidents.

• jardins communs pour se retrouver ou travailler en extérieur
• cheminements piétons traversant l’îlot
• grand parking à vélos couvert et sécurisé

Ces espaces jouent un rôle clé dans la qualité de vie, en offrant des lieux de respiration propices à la détente comme aux échanges informels.

Philéa, des logements fonctionnels adaptés aux rythmes étudiants

La résidence compte 61 logements, dont une grande majorité bénéficie d’un espace extérieur privatif. Les appartements sont conçus pour répondre aux usages des étudiants et des jeunes actifs, avec des surfaces optimisées et des aménagements pratiques.

Équipements et confort intérieur

• kitchenette équipée avec rangements, plaque induction et réfrigérateur
• revêtement de sol PVC dans les pièces de vie
• salle de bains avec douche extra-plate et faïence toute hauteur
• menuiseries et volets roulants en PVC
• meuble vasque avec rangements et miroir

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective, contribuant à un confort thermique maîtrisé et à une performance énergétique durable.

Un emplacement stratégique pour études et emploi

Philéa bénéficie d’une situation idéale pour les étudiants et jeunes actifs. Le quartier du Beau-Marais est desservi par plusieurs lignes de bus reliant rapidement le centre-ville de Calais.

• centre hospitalier Jean-Eric-Techer, premier employeur local
• campus du Littoral Côte d’Opale, accueillant plusieurs milliers d’étudiants
• centre commercial et commerces de proximité

À quelques minutes, le parc Bois Campagne complète l’offre de loisirs avec des équipements sportifs et des espaces de détente accessibles à pied.

Calais, un territoire favorable aux parcours jeunes

Ville portuaire majeure et pôle économique structurant, Calais attire une population étudiante et active croissante. Son accessibilité depuis Paris, Lille ou Londres, combinée à un coût de vie maîtrisé, en fait un territoire propice aux études et aux premiers projets professionnels.

Entre enseignement supérieur, emploi, équipements culturels et proximité du littoral, la ville offre un cadre équilibré pour construire sereinement ses projets.