Le 7ème Art, vivre au cœur du futur village du cinéma à Bry-sur-Marne

Bry-sur-Marne, un territoire façonné par l’image et la création

Depuis le XIXe siècle, Bry-sur-Marne entretient un lien étroit avec l’histoire de l’image. Dès 1837, Louis Daguerre y invente le daguerréotype, ouvrant la voie à la photographie moderne. Ce patrimoine se prolonge aujourd’hui avec les célèbres studios de Bry, devenus un haut-lieu du cinéma et de l’audiovisuel européen.

De nombreuses productions majeures y ont vu le jour, confirmant l’ancrage durable du territoire dans l’univers du cinéma, de la création et de l’innovation culturelle.

Un pôle cinématographique en pleine expansion

• studios de tournage reconnus à l’échelle européenne,
• implantation de l’INA à proximité immédiate,
• accueil de productions cinématographiques et télévisuelles majeures,
• développement d’un écosystème dédié aux industries créatives.

Le 7ème Art, au cœur du futur village des industries créatives

La résidence Le 7ème Art prend place à l’épicentre d’un projet urbain ambitieux visant à créer un véritable quartier de vie dédié à la création. Ce nouveau village mêle logements, résidences étudiantes et sociales, équipements culturels, entreprises innovantes et espaces paysagers.

L’objectif est clair : créer un quartier habité, vivant et inspirant, où se croisent habitants, créateurs, étudiants et professionnels du secteur audiovisuel.

Un quartier pensé comme un lieu de partage

• création d’un parc paysager de plus de 6 000 m²,
• implantation de commerces et restaurants en pied d’immeuble,
• ouverture d’un hôtel dédié aux professionnels du cinéma,
• espaces partagés conçus via des ateliers de co-conception participative.

Un emplacement privilégié entre ville, nature et mobilité

Premier voisin des studios de Bry, Le 7ème Art bénéficie d’une situation stratégique, à la fois paisible et connectée. Le centre-ville de Bry-sur-Marne, ses commerces, son marché et ses équipements sont rapidement accessibles.

Les bords de Marne, tout proches, offrent un cadre naturel propice aux balades, aux activités sportives et aux moments de détente en plein air.

Une accessibilité renforcée

La commune développe activement les mobilités douces avec de nouvelles pistes cyclables et prépare son réseau de transport à l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, qui renforcera encore les connexions avec Paris et les grands pôles franciliens.

Une architecture contemporaine tournée vers la lumière

Conçu par archi5 et NeM Architectes, le projet se compose de 200 logements répartis en quatre bâtiments de cinq à sept étages. L’architecture privilégie des volumes équilibrés et une écriture contemporaine en dialogue avec le paysage environnant.

Tous les appartements sont traversants ou à double orientation, favorisant une luminosité naturelle généreuse et une ventilation optimale.

Des logements pensés pour le confort quotidien

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements offrent des plans fonctionnels, adaptés à tous les modes de vie. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, créant une sensation d’espace et de bien-être durable.

Balcons, terrasses et loggias prolongent naturellement les logements et invitent à profiter pleinement de la lumière et des vues dégagées.

Les atouts des logements

• double orientation ou traversant pour chaque appartement,
• espaces extérieurs pour la majorité des logements,
• volumes optimisés et circulation fluide,
• confort thermique et ventilation naturelle renforcés.

Des espaces communs au service du bien-être

Les parties communes prolongent cette recherche de qualité de vie. Les toitures végétalisées transforment chaque bâtiment en jardin suspendu, favorisant l’intégration paysagère et la biodiversité.

Les aménagements extérieurs créent un véritable écosystème naturel, offrant des respirations végétales au cœur du quartier.

Un quartier vivant et fonctionnel

Le rez-de-chaussée accueille commerces et restaurants, renforçant l’animation quotidienne du site. La résidence dispose également de 200 places de stationnement, dont 160 en sous-sol, garantissant confort et praticité pour les résidents.

Le 7ème Art, une nouvelle façon d’habiter l’Est parisien

Entre création, nature et innovation urbaine, Le 7ème Art incarne une vision contemporaine de l’habitat : un lieu de vie inspirant, connecté et partagé, où l’on habite autant qu’on crée.