Bruz (35) - My Campus Ker Lann

My Campus Ker Lann - Vivre et étudier à Bruz dans un cadre moderne et connecté

LMNP
LLI
TVA nominale

Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, My Campus Ker Lann à Bruz offre un environnement idéal pour concilier études, confort et convivialité. Située à deux pas du campus Ker Lann et à seulement 10 minutes de Rennes, cette résidence nouvelle génération combine espaces de vie optimisés, services partagés et qualité de construction durable.

Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !

Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Programme neuf My Campus Ker Lann à Bruz

Programme neuf "My Campus Ker Lann" situé dans la ville de Bruz (35) composé de 24 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T2 , livré au 4ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Bruz est éligible au dispositif LMNP LLI. Le programme immobilier My Campus Ker Lann répond aux normes energétiques RE2020 .

24 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T2

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

studio jusqu'à 28.83m2 à partir de 132 900€ 20 disponibles Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01A210 T1 24.47 m² 2 Ouest Prix TTC
137 900€
01A207 T1 25.26 m² Balcon : 4.04 m² 2 Ouest Prix TTC
147 900€
01A202 T1 25.04 m² 2 Sud-Est Prix TTC
147 900€
01A206 T1 28.16 m² 2 Ouest Prix TTC
149 900€
01A211 T1 24.51 m² 2 Ouest Prix TTC
149 900€
01A212 T1 24.15 m² 2 Est Prix TTC
149 900€
01A203 T1 26.94 m² 2 Sud-Est Prix TTC
155 900€
01A215 T1 27.71 m² 2 Est Prix TTC
159 900€
01A404 T1 21.86 m² 4 Sud Prix TTC
132 900€
01A408 T1 23.26 m² 4 Ouest Prix TTC
137 900€
01A407 T1 25.26 m² Balcon : 4.04 m² 4 Ouest Prix TTC
149 900€
01A410 T1 28.83 m² Terrasse : 11.2 m² 4 Est Prix TTC
159 900€
01A402 T1 25.04 m² Balcon : 4.04 m² 4 Est Prix TTC
159 900€
01A413 T1 27.71 m² 4 Est Prix TTC
162 900€
01A403 T1 26.94 m² Parking Balcon : 4.04 m² 4 Sud-Est Prix TTC
165 900€
01A411 T1 28.46 m² Parking Terrasse : 11.2 m² 4 Est Prix TTC
165 900€
01A406 T1 28.16 m² Parking Balcon : 4.04 m² 4 Ouest Prix TTC
166 900€
01A009 T1 25.2 m² RDC Est Prix TTC
132 900€
01A005 T1 24.47 m² Terrasse : 4.96 m² RDC Ouest Prix TTC
143 900€
01A006 T1 25.59 m² Terrasse : 7.18 m² RDC Ouest Prix TTC
149 900€
2 pièces jusqu'à 28.66m2 à partir de 163 900€ 4 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01A209 T2 28.66 m² 2 Ouest Prix TTC
163 900€
01A201 T2 28.03 m² 2 Sud-Est Prix TTC
167 900€
01A409 T2 28.66 m² 4 Ouest Prix TTC
165 900€
01A401 T2 28.03 m² 4 Est Prix TTC
169 900€

Bruz, pour habiter ou investir

Bruz - Une commune dynamique aux portes de Rennes

À seulement 10 minutes au sud de Rennes, Bruz s’impose comme l’un des pôles les plus attractifs de la métropole rennaise. Alliant vitalité économique, nature préservée et cadre de vie apaisant, la ville séduit autant les étudiants que les jeunes actifs. Reliée à Rennes par le train, les bus et bientôt la ligne Trambus T4, elle bénéficie d’une accessibilité exemplaire.

Avec ses nombreux commerces, restaurants, infrastructures sportives et espaces verts, Bruz offre un équilibre parfait entre dynamisme et qualité de vie. La commune accueille également le campus de Ker Lann, véritable écosystème dédié à l’enseignement supérieur et à la recherche.

Un cadre de vie complet et agréable

  • Centre-ville commerçant et marché hebdomadaire animé
  • Terrains de sport, Cinéville et circuit de karting à proximité
  • Arrêt de bus “Croix Madame” à 5 min à pied
  • Trambus T4 prochainement à deux pas de la résidence
  • Pistes cyclables reliant directement le campus et le centre-ville

My Campus Ker Lann - Une résidence moderne et fonctionnelle

Située dans la ZAC Ker Lann, My Campus Ker Lann propose 78 logements neufs répartis entre studios et T2. Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence offre des espaces communs spacieux : cafétéria, salle d’études, laverie et terrasses partagées. Les intérieurs, optimisés et lumineux, sont entièrement prêts à louer avec kitchenette, salle d’eau aménagée, rangements intégrés et finitions soignées.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces collectifs, favorisant la convivialité et le partage. Les aménagements extérieurs, paysagés et verdoyants, prolongent ce cadre de vie harmonieux et stimulant. Chaque détail a été étudié pour offrir confort, sécurité et praticité aux résidents.

Des prestations adaptées à la vie étudiante

  • Résidence sécurisée et éco-performante (RE2020 palier 2028)
  • Espaces communs : cafétéria, salle d’études, laverie, local à vélos
  • Décoration et mobilier pensés pour le bien-être des occupants
  • Place de parking pour certains logements
  • Espaces verts et terrasses partagées

Une localisation idéale au cœur du campus Ker Lann

Implantée à proximité immédiate du Campus Ker Lann et de ses 6 000 étudiants, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Les grandes écoles et établissements de renom tels que l’ENS Rennes, UniLaSalle, l’IEQT ou encore l’ECAM Louis de Broglie se trouvent à moins de 15 minutes à pied ou à quelques minutes à vélo.

Grâce à son concept prêt à louer, ses prestations modernes et sa situation privilégiée, My Campus Ker Lann à Bruz représente une opportunité unique d’investissement ou de résidence étudiante dans un secteur à forte demande locative. Une adresse où études, confort et sérénité s’accordent au quotidien.

Votre futur logement Bruz

Plongez-vous dans ce programme d'exception "My Campus Ker Lann" à Bruz ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 24
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) TVA nominale
  • Norme(s) RE2020
  • Equipement(s) -
Planifiez un rendez-vous dès maintenant

Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.

My Campus Ker Lann et ses environs

Bretagne - Ille-et-Vilaine 35 - Bruz (35)

Ne manquez plus aucune de nos actualités
* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.