Villas Ginkgos Le Biloba, une résidence services seniors neuve à Bourges

Bourges, une ville patrimoniale tournée vers l’avenir

Ville d’art et d’histoire, Bourges séduit par son patrimoine exceptionnel et son cadre de vie à taille humaine. Son centre historique, dominé par la célèbre cathédrale classée à l’UNESCO, cohabite aujourd’hui avec des projets urbains ambitieux, pensés pour répondre aux nouveaux usages et aux enjeux du vieillissement de la population.

Au sud du centre ancien, la ville développe l’écoquartier Baudens, un secteur exemplaire mêlant logements, commerces, services, équipements de santé et espaces verts publics. Ce quartier nouvelle génération offre un cadre serein, accessible et parfaitement adapté aux besoins du quotidien.

L’écoquartier Baudens, un environnement complet et rassurant

Conçu pour favoriser les mobilités douces et la proximité, l’écoquartier Baudens place les services essentiels à quelques pas. Commerces, équipements médicaux et espaces de détente y sont intégrés dans une logique de bien-être durable, créant un environnement particulièrement recherché par les seniors autonomes.

C’est au cœur de cet ensemble que prend place la résidence Villas Ginkgos Le Biloba, bénéficiant pleinement de cette dynamique urbaine et sociale.

Villas Ginkgos Le Biloba, une résidence services seniors complète

Villas Ginkgos Le Biloba est une résidence services seniors neuve pensée pour accueillir des résidents âgés et autonomes dans des conditions de confort optimales. L’implantation de la résidence au sein même de l’écoquartier lui permet d’intégrer directement des services essentiels au quotidien.

La résidence accueille notamment une maison de santé, une pharmacie, une supérette ainsi qu’une piscine intérieure. Ces équipements contribuent à une autonomie prolongée et à une réelle tranquillité d’esprit pour les résidents comme pour leurs proches.

Des appartements T3 pensés pour le confort et l’autonomie

Les logements proposés, du studio au T3, se distinguent par leurs volumes généreux et leur fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une loggia, offrant un prolongement extérieur agréable et lumineux, essentiel au bien-être quotidien.

Les espaces de vie sont conçus pour faciliter les déplacements, garantir la sécurité et offrir une atmosphère chaleureuse. Les appartements sont complétés par un choix de mobilier et d’appareils ménagers, proposé par le gestionnaire, permettant une mise en location immédiate et sans contrainte.

Un investissement LMNP sécurisé à Bourges

Villas Ginkgos Le Biloba constitue une opportunité d’investissement en LMNP particulièrement attractive. Le statut de résidence services seniors répond à une demande structurelle forte, portée par le vieillissement de la population et la recherche de solutions intermédiaires entre logement classique et EHPAD.

La présence d’un gestionnaire spécialisé, la qualité de l’emplacement et l’intégration de nombreux services renforcent la pérennité locative du projet. Investir dans ce programme neuf à Bourges, c’est choisir un actif immobilier sécurisé, lisible et adapté aux enjeux démographiques actuels.

Entre cadre urbain maîtrisé, services intégrés et confort résidentiel, Villas Ginkgos Le Biloba s’impose comme une référence en résidence seniors neuve LMNP.