Boulogne D5 Lot 3, programme immobilier neuf à Boulogne-Billancourt

Habiter Boulogne-Billancourt dans un environnement urbain en mutation

Commune emblématique des Hauts-de-Seine, Boulogne-Billancourt se distingue par son dynamisme, sa densité maîtrisée et son engagement en faveur de nouveaux modes d’habiter. Située aux portes de Paris, elle conjugue vitalité économique, présence d’espaces verts et qualité des infrastructures.

Le secteur dans lequel s’inscrit le projet Boulogne D5 participe à cette transformation urbaine, en intégrant des opérations résidentielles attentives aux enjeux environnementaux et aux usages contemporains.

Une architecture pensée autour de l’extérieur avec Boulogne D5 Lot 3

Le programme Boulogne D5 Lot 3 Accession se distingue par une conception architecturale où la relation à l’extérieur constitue un fil conducteur. Chaque logement bénéficie d’un accès direct à un balcon filant, présent à tous les niveaux de l’immeuble.

Des balcons filants au rôle multiple

Au-delà de leur fonction d’espace extérieur, ces balcons sont ponctués de jardinières intégrées, disposées en quinconce selon la trame de façade. Cette organisation participe à plusieurs objectifs :

• création d’un filtre végétal entre intérieur et extérieur
• gestion naturelle des eaux de pluie
• contribution au maintien de la biodiversité en milieu urbain

Les jardinières font également office de garde-corps, renforçant la lisibilité architecturale de la façade tout en apportant une présence végétale continue.

Des espaces partagés en toiture, ouverts sur le paysage

Le projet intègre un rooftop accessible, conçu comme un véritable lieu de vie complémentaire. Situé en hauteur, il accueille des terrasses privatives ainsi que des espaces partagés réservés aux habitants de l’immeuble.

Le rooftop comme prolongement du logement

Deux serres installées sur la toiture offrent un espace commun couvert, dédié au jardinage et aux usages collectifs. Ces lieux permettent aux résidents de développer des pratiques partagées autour du végétal, tout en profitant de vues dégagées sur le parc environnant et la Seine.

• terrasses accessibles et végétalisées
• espaces communs dédiés au jardinage en hauteur
• panoramas ouverts sur le paysage urbain et naturel

Une organisation fonctionnelle des logements

L’immeuble accueille 88 logements répartis du rez-de-chaussée au R+10. Le programme distingue clairement les deux cages :

• cage A, comprenant des logements sociaux
• cage B, dédiée à l’accession

Les logements en accession bénéficient d’une conception attentive aux volumes, à la luminosité et à l’accès aux espaces extérieurs, dans un bâtiment classé en 3e famille B.

Des équipements pensés pour les mobilités actuelles

Le programme Boulogne D5 Lot 3 Accession intègre des équipements adaptés aux usages urbains contemporains. Les stationnements sont organisés pour accueillir voitures et deux-roues, tandis que plusieurs locaux vélos totalisent une surface généreuse, favorisant les déplacements doux.

Les surfaces végétalisées en toiture et sur les balcons participent à une approche environnementale globale, conciliant densité urbaine, confort d’usage et intégration du végétal.

Un projet résidentiel tourné vers la durabilité

Par son traitement architectural, la place accordée à la végétation et la qualité des espaces partagés, Boulogne D5 Lot 3 Accession s’inscrit dans une logique de construction durable à Boulogne-Billancourt.

Ce programme immobilier neuf propose une manière d’habiter la ville en hauteur, en valorisant les espaces extérieurs, la biodiversité et les usages collectifs, au cœur d’un territoire urbain en constante évolution.