BOUGUENAIS (44) - CARRÉ BEAUVOIR
Au sud de la Loire, Bouguenais accueille la résidence Carré Beauvoir, un programme neuf à taille humaine implanté au cœur du bourg. Entre nature, mobilité et convivialité, cette adresse réunit tous les atouts d’un quotidien agréable aux portes de Nantes.
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Programme neuf "CARRÉ BEAUVOIR" situé dans la ville de BOUGUENAIS (44) composé de 6 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 3ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à BOUGUENAIS est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier CARRÉ BEAUVOIR répond aux normes energétiques RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 2 pièces | jusqu'à 46.84m2 | à partir de 221 500€ | Dernier disponible ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 304 | T2 | 46.84 m² | Parking Balcon : 7.81 m² | 3 | Sud-Est |
Prix TTC
221 500€
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| 3 pièces | jusqu'à 71.39m2 | à partir de 272 500€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 302 | T3 | 64.66 m² | Parking Balcon : 6.51 m² | 3 | Nord-Ouest |
Prix TTC
272 500€
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| 001 | T3 | 71.39 m² | Parking Jardin : 64 m² Balcon : 8.29 m² | RDC | Sud |
Prix TTC
318 500€
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| 4 pièces | jusqu'à 89.62m2 | à partir de 373 000€ | Plus que 3 disponibles ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 303 | T4 | 84.45 m² | Parking Terrasse : 14.57 m² | 3 | Sud |
Prix TTC
373 000€
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| 301 | T4 | 80.1 m² | Parking Terrasse : 34.74 m² | 3 | Sud-Ouest |
Prix TTC
383 000€
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| 305 | T4 | 89.62 m² | Parking Terrasse : 29.87 m² | 3 | Sud |
Prix TTC
423 500€
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Située dans la première couronne nantaise, Bouguenais profite d’un équilibre rare entre proximité urbaine et nature préservée. À seulement quelques minutes du centre de Nantes, la commune séduit par son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Les habitants bénéficient de nombreux espaces naturels tels que La Roche Ballue ou Port Lavigne, propices aux balades et aux loisirs de plein air. La future ligne de Busway n°8, attendue pour 2027, viendra encore renforcer la connexion vers Nantes, facilitant les déplacements quotidiens.
La résidence Carré Beauvoir s’installe à 200 mètres de l’église et à 400 mètres du parc du Champ Toury, un véritable poumon vert au cœur de la commune. Son emplacement central offre un accès immédiat aux commerces, aux services, aux établissements scolaires et aux transports. Tout est réuni pour un quotidien pratique et serein, dans un cadre résidentiel à l’atmosphère conviviale.
Imaginée par l’agence IP3, la résidence affiche une silhouette contemporaine et soignée. Les façades, habillées d’un parement en briquettes grises, alternent matériaux clairs et volumes équilibrés. Le jeu subtil entre toiture en pente métallique et menuiseries contrastées — blanches pour les étages et anthracite pour le rez-de-chaussée — crée un ensemble harmonieux et moderne. Avec seulement deux étages surmontés d’un attique, Carré Beauvoir s’intègre parfaitement dans le tissu du centre-bourg.
La résidence se compose d’appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Tous disposent d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant agréablement la pièce de vie. Les larges ouvertures favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que l’agencement des plans privilégie l’espace et la fluidité.
À l’arrière du bâtiment, un jardin d’agrément paysager vient prolonger la tranquillité du site. Les arbres existants ont été conservés afin de créer un véritable îlot de fraîcheur et de biodiversité. Cet espace commun, agrémenté de chemins piétons et d’assises, invite à la détente et favorise la convivialité entre résidents.
Conforme aux dernières exigences environnementales, Carré Beauvoir garantit un confort durable. Les logements bénéficient d’une isolation performante, d’une conception bioclimatique et d’équipements modernes. L’accès sécurisé par pass Vigik, la fibre optique pré-équipée et les prestations de qualité participent à un bien-être quotidien. Chaque détail, du hall d’entrée décoré aux finitions intérieures, reflète la volonté d’offrir un cadre de vie agréable et pérenne.
Entre ville et nature, Bouguenais combine les avantages d’une commune vivante et d’un environnement paisible. Sa situation stratégique au sud de la Loire, sa politique de mobilité douce et son tissu économique en font une destination privilégiée pour habiter ou investir. Avec Carré Beauvoir, les résidents b
Plongez-vous dans ce programme d'exception "CARRÉ BEAUVOIR" à BOUGUENAIS ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Pays de la Loire - Loire-Atlantique 44 - BOUGUENAIS (44)