Bouchemaine (49) - L'Ecrin

L’Écrin - Résidence de standing à Bouchemaine, entre nature et élégance

LMNP
TVA nominale

À seulement quelques minutes d’Angers, L’Écrin s’installe au cœur de Bouchemaine, dans un cadre verdoyant classé au patrimoine mondial de l’Unesco. Cette adresse rare conjugue raffinement, confort et sérénité, avec des appartements lumineux dotés de terrasses, balcons ou jardins, au cœur d’un environnement privilégié.

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Programme neuf L'Ecrin à Bouchemaine

Programme neuf "L'Ecrin" situé dans la ville de Bouchemaine (49) composé de 3 logements neufs de type appartements neufs réparti du T3 au T4 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Bouchemaine est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier L'Ecrin répond aux normes energétiques RT2012 .

3 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T3 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison Immédiate

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

3 pièces jusqu'à 62.76m2 à partir de 164 000€ Dernier disponible ! Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
03B003_NP T3 62.76 m² - - Prix TTC
164 000€
4 pièces jusqu'à 106.33m2 à partir de 369 000€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01B009 T4 97.4 m² Jardin : 85.35 m² - - Prix TTC
369 000€
01B006 T4 106.33 m² Jardin : 63.73 m² - - Prix TTC
439 000€

Bouchemaine, pour habiter ou investir

Bouchemaine - L’art de vivre entre Maine et Loire

Aux portes d’Angers, Bouchemaine séduit par son charme naturel et son cadre de vie préservé. Cette commune prisée bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à la confluence de la Maine et de la Loire. Véritable havre de paix, elle combine paysages verdoyants, authenticité villageoise et proximité immédiate des services essentiels.

Classée au patrimoine mondial de l’Unesco pour la beauté de ses paysages, Bouchemaine offre à ses habitants une qualité de vie incomparable. Le centre-bourg animé, les terrasses sur les quais, les balades le long du fleuve et la convivialité locale participent à l’atmosphère apaisante qui fait la renommée de la commune.

Une commune connectée à Angers

  • À 15 minutes du centre-ville d’Angers en voiture ou à vélo
  • Lignes de bus 6 et 15 à proximité immédiate
  • Accès rapide à la gare d’Angers et aux grands axes routiers
  • Écoles, commerces, médiathèque et restaurants à quelques minutes à pied

L’Écrin - Une résidence élégante et confidentielle

Implantée à seulement 200 mètres du centre-bourg, la résidence L’Écrin s’impose comme une adresse de choix à Bouchemaine. Son architecture raffinée marie subtilement les matériaux nobles — bois, enduit à la chaux, volets en aluminium — pour offrir un ensemble harmonieux et intemporel. Entièrement close et sécurisée, la résidence abrite seulement 30 appartements, du 2 au 5 pièces, dans un environnement calme et verdoyant.

Conçus pour privilégier la lumière naturelle et l’espace, les logements bénéficient tous d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Certains appartements profitent de vues panoramiques et de volumes exceptionnels, avec des séjours cathédrale et des surfaces atteignant jusqu’à 120 m². Le cœur d’îlot végétalisé apporte une respiration naturelle et renforce la sérénité du lieu.

Des prestations haut de gamme pour un confort durable

  • Résidence close et sécurisée
  • Balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement
  • Plancher chauffant et isolation performante (RT2012)
  • Dressings, celliers et surfaces intérieures généreuses
  • Stationnements privatifs en sous-sol, places boxées pour les grands logements
  • Vues panoramiques et orientations multiples

Vivre à L’Écrin, un privilège à Bouchemaine

Habiter L’Écrin à Bouchemaine, c’est choisir un lieu de vie où le confort moderne rencontre la douceur ligérienne. À deux pas des bords de Maine, la résidence invite à la détente et à la contemplation, tout en restant proche du dynamisme d’Angers. Les commerces, écoles et espaces de loisirs — médiathèque, centre nautique, restaurants — se trouvent à moins de cinq minutes à pied, offrant un quotidien fluide et agréable.

Conçue dans une démarche de qualité et d’efficacité énergétique, L’Écrin séduit autant les résidents en quête de sérénité que les investisseurs souhaitant miser sur une adresse à forte valeur patrimoniale. Ici, nature, élégance et confort se conjuguent pour donner vie à un cadre unique aux portes d’Angers.

Votre futur logement Bouchemaine

Plongez-vous dans ce programme d'exception "L'Ecrin" à Bouchemaine ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 3
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) TVA nominale
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) -
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L'Ecrin et ses environs

Pays de la Loire - Maine-et-Loire 49 - Bouchemaine (49)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.