Bayonne (64) - LES VILLAS AURERA
Le programme neuf Les Villas Aurera à Bayonne s’implante dans le quartier du Séqué, sur les hauteurs de la ville. Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette résidence propose des villas avec jardin et terrasse, à seulement quelques minutes du centre historique de Bayonne.
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Programme neuf "LES VILLAS AURERA" situé dans la ville de Bayonne (64) composé de 31 logements neufs de type maisons neuves réparti en T4 , livré au 4ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Bayonne est éligible au dispositif LMNP LLI. Le programme immobilier LES VILLAS AURERA répond aux normes energétiques RE2025 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Pompe à chaleur, Climatisation .
| 4 pièces | jusqu'à 102.64m2 | à partir de 361 167€ | 18 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 01V022 | T4 | 92.73 m² | Garage | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
394 000€
Prix LLI
361 167€
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| 01V021 | T4 | 93.04 m² | Garage | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
399 000€
Prix LLI
365 750€
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| 01V009 | T4 | 92.42 m² | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
405 000€
Prix LLI
371 250€
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| 01V010 | T4 | 91.98 m² | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
410 000€
Prix LLI
375 833€
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| 01V014 | T4 | 91.93 m² | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
415 000€
Prix LLI
380 417€
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| 01V013 | T4 | 93 m² | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
415 000€
Prix LLI
380 417€
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| 01V030 | T4 | 92.88 m² | Garage | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
420 000€
Prix LLI
385 000€
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| 01V023 | T4 | 100.74 m² | Garage | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
420 000€
Prix LLI
385 000€
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| 01V018 | T4 | 100.41 m² | Garage | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
420 000€
Prix LLI
385 000€
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| 01V019 | T4 | 100.77 m² | Garage | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
425 000€
Prix LLI
389 583€
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| 01V026 | T4 | 93.21 m² | Garage | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
425 000€
Prix LLI
389 583€
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| 01V031 | T4 | 92.9 m² | Garage | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
425 000€
Prix LLI
389 583€
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| 01V029 | T4 | 100.32 m² | Garage | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
430 500€
Prix LLI
394 625€
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| 01V025 | T4 | 101.36 m² | Garage | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
433 000€
Prix LLI
396 917€
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| 01V024 | T4 | 101.34 m² | Garage | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
433 500€
Prix LLI
397 375€
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| 01V011 | T4 | 100.27 m² | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
435 000€
Prix LLI
398 750€
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| 01V020 | T4 | 100.57 m² | Garage | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
435 000€
Prix LLI
398 750€
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| 01V012 | T4 | 102.64 m² | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
440 000€
Prix LLI
403 333€
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Située au cœur du Pays Basque, la ville de Bayonne séduit par son patrimoine historique, sa culture et son dynamisme. Connue dans le monde entier pour les Fêtes de Bayonne, la ville possède également un riche passé marqué par ses remparts, ses quais et sa célèbre cathédrale Sainte-Marie, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable entre océan Atlantique et collines basques. Son centre historique animé, ses marchés, ses commerces et ses événements culturels participent à son attractivité.
La résidence se situe dans le quartier du Séqué, à moins de 5 kilomètres du centre historique de Bayonne. Ce secteur résidentiel est apprécié pour son environnement naturel et son atmosphère paisible.
Les espaces boisés et les prairies environnantes offrent un cadre verdoyant qui contribue à la qualité de vie des habitants. Le centre-ville de Bayonne reste facilement accessible en voiture en une dizaine de minutes.
Le quartier du Séqué propose de nombreux services et infrastructures facilitant le quotidien des résidents. Plusieurs équipements de proximité se trouvent à quelques minutes seulement de la résidence.
La vie associative et les équipements culturels contribuent également à l’animation du quartier.
Les établissements scolaires et les services essentiels sont également accessibles dans un rayon de quelques minutes.
La résidence Les Villas Aurera se compose de 31 villas implantées dans un environnement boisé et calme. Le projet a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable, ouvert sur la nature et respectueux de l’environnement.
Les habitations bénéficient d’une architecture contemporaine et d’espaces de vie généreux favorisant la luminosité et le confort.
Chaque villa dispose d’un jardin privatif et d’une grande terrasse, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Les logements offrent également de belles pièces de vie lumineuses conçues pour le confort quotidien.
Le projet prévoit également des cheminements piétons et des aménagements favorisant les déplacements à vélo au sein du quartier.
Les villas bénéficient de prestations de qualité pensées pour améliorer le confort thermique et énergétique des logements.
Chaque logement dispose également d’un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, cellier, buanderie ou pièce polyvalente selon les besoins des habitants.
Le programme propose une majorité de villas en accession libre ainsi que certaines habitations à prix maîtrisé, permettant de répondre à différents projets immobiliers.
Grâce à son environnement naturel et à sa proximité avec le centre-ville, le programme neuf Les Villas Aurera à Bayonne constitue une opportunité intéressante pour habiter ou investir au cœur du Pays Basque.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "LES VILLAS AURERA" à Bayonne ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Nouvelle-Aquitaine - Pyrénées-Atlantiques 64 - Bayonne (64)