Terrasses des Landes, un programme neuf paisible à Basse-Goulaine

Basse-Goulaine, l’équilibre rare entre nature et métropole

Lovée sur la rive sud de la Loire, Basse-Goulaine séduit par son atmosphère paisible à seulement quelques kilomètres de Nantes. La commune profite d’un environnement naturel remarquable, entre vignoble du Muscadet Sèvre et Maine et marais de Goulaine, vaste zone classée Natura 2000. Ce cadre préservé offre de nombreuses échappées vertes, idéales pour les promenades, les parcours à vélo ou les moments de détente en plein air.

Cette proximité immédiate avec la métropole nantaise permet aussi de bénéficier d’un bassin d’emplois dynamique et d’infrastructures complètes. L’accès rapide au périphérique et les liaisons cyclables vers Nantes facilitent les déplacements quotidiens, tout en conservant une vraie qualité de vie résidentielle.

Un quartier central et pratique à Basse-Goulaine

Implantée à distance piétonne du centre-ville, la résidence Terrasses des Landes s’inscrit au coeur du secteur de La Champagnère, un quartier pensé pour le confort des familles. Les écoles, de la maternelle au lycée, les équipements culturels, les infrastructures sportives et les commerces du quotidien sont accessibles rapidement, sans multiplier les trajets.

Les parcs voisins, le canal de Goulaine et les cheminements doux renforcent l’agrément du quartier. Ici, le quotidien s’organise simplement, entre tranquillité résidentielle et vie locale active, dans une commune à taille humaine.

Terrasses des Landes, une résidence à l’architecture intemporelle

Conçue par l’agence Daniel Costa-Foru, la résidence Terrasses des Landes se compose de deux bâtiments agencés en U, élevés sur 3 et 4 niveaux. Leur écriture architecturale sobre s’inspire des constructions environnantes, tout en affirmant une identité contemporaine élégante.

Les façades en enduit terre beige sont rythmées par des jeux d’avancées et de retraits qui allègent les volumes. Les balcons spacieux, majoritairement orientés vers le sud, l’est ou l’ouest, apportent du relief aux façades et créent de véritables prolongements extérieurs pour les logements.

Un coeur d’îlot végétalisé pour une vie apaisée

La nature occupe une place centrale au sein du projet. Un jardin commun paysager anime le coeur d’îlot et devient un lieu privilégié pour se détendre, lire ou échanger entre voisins. Cet espace vert favorise un véritable sentiment de communauté et contribue à l’atmosphère sereine de la résidence.

En rez-de-chaussée, les jardins privatifs, délimités par des haies persistantes, offrent des espaces intimes propices aux repas en plein air, aux jeux des enfants ou aux moments de repos, dans un cadre sécurisé et verdoyant.

Balcons et terrasses pour vivre dehors en toute saison

Aux étages, les appartements bénéficient de balcons généreux et, au dernier niveau, de larges terrasses, dont certaines en angle. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de vie dès les beaux jours, favorisant une relation fluide entre intérieur et extérieur.

Ces terrasses offrent des vues dégagées sur le quartier et les espaces verts environnants, avec le ciel comme horizon, renforçant la sensation d’espace et de liberté au quotidien.

Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et confortables

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Les plans privilégient des pièces de vie bien proportionnées, une circulation fluide et une luminosité naturelle généreuse grâce à de larges vitrages.

La majorité des grands logements bénéficie d’une double orientation, gage de confort thermique et de ventilation naturelle. Conforme à la RE2020, le programme intègre des choix constructifs favorisant la maîtrise des consommations et un cadre de vie durable. Les stationnements en sous-sol, les locaux vélos et les accès sécurisés complètent un ensemble résidentiel pensé pour une harmonie durable à Basse-Goulaine.