Basse-Goulaine (44) - VILLA ANDREA
Aux portes de Nantes, Villa Andréa s’implante à Basse-Goulaine, commune recherchée pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Cette résidence neuve à taille humaine offre un cadre de vie serein, porté par une architecture élégante, des appartements lumineux et un environnement verdoyant propice au bien-être.
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Programme neuf "VILLA ANDREA" situé dans la ville de Basse-Goulaine (44) composé de 7 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 1er trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Basse-Goulaine est éligible au dispositif Pinel LMNP LLI. Le programme immobilier VILLA ANDREA répond aux normes energétiques RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 3 pièces | jusqu'à 63m2 | à partir de 294 000€ | 5 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A102 | T3 | 58 m² | Parking Balcon : 8 m² | 1 | Est |
Prix TTC
294 000€
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| A101 | T3 | 61 m² | Parking Balcon : 7 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
303 000€
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| A104 | T3 | 63 m² | Parking Balcon : 7 m² | 1 | Est |
Prix TTC
312 000€
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| B203 | T3 | 58 m² | Parking Terrasse : 19 m² | 2 | Est |
Prix TTC
309 000€
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| B202 | T3 | 62 m² | Parking Local vélo Terrasse : 13 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
313 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 81m2 | à partir de 382 000€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A105 | T4 | 81 m² | Parking Local vélo Balcon : 10 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
392 000€
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| A201 | T4 | 77 m² | Parking Local vélo Terrasse : 14 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
382 000€
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Située sur la rive sud de la Loire, à seulement quelques kilomètres de Nantes, Basse-Goulaine séduit par son identité préservée et son esprit village. Entourée de marais, de vignes et de terres maraîchères, la commune offre une qualité de vie recherchée, tout en bénéficiant du rayonnement économique et culturel de la métropole nantaise.
Avec ses commerces, ses équipements, ses établissements scolaires et ses nombreux espaces naturels, Basse-Goulaine répond aux attentes de toutes les générations, dans une ambiance conviviale et apaisée.
Composée de deux ailes, élevées sur un étage et un attique, Villa Andréa s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. L’échelle maîtrisée de la résidence et le choix de tonalités sobres respectent pleinement l’identité goulainaise.
À proximité immédiate du centre-bourg, l’adresse permet de profiter au quotidien des commerces, services et lieux de vie, tout en conservant le calme d’un quartier agréable et verdoyant.
La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité. Les lignes de bus, le Chronobus C9, l’accès rapide au périphérique ainsi que la proximité de Nantes, de la gare TGV et de l’aéroport facilitent les déplacements professionnels et personnels.
Les bords de Loire, les marais de Goulaine, les parcs et les circuits de randonnée offrent de nombreuses opportunités de détente et d’activités de plein air, renforçant l’attractivité de cette adresse.
Villa Andréa propose 26 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Balcons, jardins privatifs en rez-de-chaussée ou terrasses en attique permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des franges paysagères qui bordent la résidence.
Les logements sont conçus pour offrir un confort durable, avec des agencements fonctionnels, des prestations soignées et une atmosphère agréable au quotidien.
Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, Villa Andréa s’inscrit dans une démarche responsable visant à limiter l’impact carbone et à optimiser les performances énergétiques. L’isolation renforcée contribue à un meilleur confort thermique été comme hiver, tout en réduisant les consommations d’énergie.
Par son emplacement, son architecture et la qualité de ses prestations, Villa Andréa constitue une opportunité résidentielle durable et valorisante à Basse-Goulaine, idéale pour vivre ou investir aux portes de Nantes.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "VILLA ANDREA" à Basse-Goulaine ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Pays de la Loire - Loire-Atlantique 44 - Basse-Goulaine (44)