Campus Tolosan, investir au cœur du pôle étudiant du sud toulousain

Auzeville-Tolosane, un emplacement stratégique aux portes de Toulouse

Implantée au 63 allée Campferran, la résidence Campus Tolosan profite d’un environnement universitaire particulièrement recherché. À seulement 5 minutes à pied se trouvent l’École Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse et l’École Supérieure des Métiers Artistiques. L’École Nationale Supérieure de Formation de l’Enseignement Agricole est accessible en quelques minutes à vélo.

La connexion avec le pôle universitaire de Rangueil est rapide et fluide. La ligne de bus Linéo 6, située à 3 minutes à pied, permet de rejoindre l’Université Toulouse III Paul Sabatier en environ 20 minutes. Les étudiants adeptes du vélo peuvent y accéder en 16 minutes seulement. Labège, avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur et ses 4 500 étudiants, complète cette offre académique dense.

Toulouse, une métropole étudiante en pleine croissance

Capitale de l’Occitanie, Toulouse s’impose comme l’un des pôles universitaires majeurs en France. Classée parmi les meilleures villes étudiantes en 2024, elle accueille plus de 130 000 étudiants, dont 15 000 internationaux, et enregistre chaque année plusieurs milliers d’inscriptions supplémentaires.

Ville d’innovation, berceau de l’aéronautique et du spatial, Toulouse attire les jeunes talents dans des secteurs variés : intelligence artificielle, sciences médicales, ingénierie, commerce ou arts. Dans un contexte de forte tension locative et de pénurie de logements étudiants, investir dans une résidence étudiante à Auzeville-Tolosane représente une opportunité patrimoniale solide.

Campus Tolosan, une résidence pensée pour la vie étudiante

La résidence se compose de deux bâtiments en forme de « L », organisés autour d’un cœur d’îlot paysager de plus de 800 m². Plus de 70 arbres participent à créer un environnement verdoyant et rafraîchissant, propice à la concentration comme à la détente.

Les espaces communs jouent un rôle central dans l’expérience résidentielle : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, cuisine partagée et laverie facilitent le quotidien et favorisent les échanges entre étudiants. Ces services, inclus ou disponibles à la carte, répondent aux nouveaux modes de vie et aux attentes d’autonomie.

Accessibilité et mobilité au quotidien

Campus Tolosan propose des solutions adaptées à toutes les mobilités : stationnements extérieurs pour véhicules et deux-roues motorisés, ainsi qu’un local vélos sécurisé. Cette organisation facilite les déplacements vers les campus, les commerces et les pôles économiques du sud toulousain.

Grâce à son emplacement stratégique, à son cadre paysager qualitatif et à ses nombreux services dédiés, Campus Tolosan à Auzeville-Tolosane constitue une solution d’hébergement parfaitement adaptée aux besoins étudiants, tout en offrant aux investisseurs un positionnement pertinent sur un marché durablement porteur.