Les Jardins d’Adéli 1 à Aulnay-sous-Bois : un nouveau cadre de vie entre nature et métropole

Une localisation stratégique à Aulnay-sous-Bois

À seulement 12 kilomètres de la Porte de Bagnolet, Aulnay-sous-Bois s’impose comme l’un des pôles résidentiels majeurs de la petite couronne parisienne. Avec l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express en 2026, la ville renforce encore son attractivité. Aulnay offre un équilibre parfait entre effervescence urbaine et douceur de vivre grâce à ses nombreux espaces verts, ses 260 hectares de parcs et jardins, et son célèbre marché centenaire, parmi les plus réputés d’Île-de-France.

Ses infrastructures de transport bien développées permettent un accès rapide à Paris et aux pôles économiques environnants via le RER B, le Transilien K, le tramway T4 ainsi qu’un réseau autoroutier performant (N3, A3, A86). Proche de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, Aulnay est également connectée aux grands axes européens et internationaux.

Une résidence contemporaine et apaisante

Les Jardins d’Adéli 1 s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain d’Aulnay. L’architecture moderne joue sur les contrastes de volumes et de matières : façades en brique et pierre, jeux de décrochés, courbes élégantes. Au cœur de la résidence, un vaste îlot végétalisé invite au calme et à la détente, constituant un véritable écrin de nature en pleine ville.

Un véritable havre de paix sécurisé

• Résidence entièrement sécurisée avec accès contrôlé par digicode et visiophone
• Portes palières anti-effraction A2P**BP1 avec vitrage sécurisé en rez-de-chaussée
• Parking en sous-sol sécurisé avec ouverture télécommandée
• Locaux vélos et poussettes sécurisés

Des appartements lumineux et bien pensés

Composée de 110 appartements allant du studio au 5 pièces, la résidence Les Jardins d’Adéli 1 répond à tous les styles de vie : célibataires, jeunes couples, familles et investisseurs y trouveront leur logement idéal. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter pleinement des beaux jours.

La conception intérieure privilégie des volumes généreux et des agencements fonctionnels, optimisant la séparation entre espaces de vie et espaces de nuit. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante toute la journée.

Prestations intérieures haut de gamme

• Parquet stratifié dans les séjours, chambres et dégagements
• Carrelage dans les pièces d’eau et cuisines
• Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes
• Faïence murale toute hauteur autour de la baignoire ou douche
• Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur avec thermostat individuel
• Isolation thermique et phonique renforcée (chape acoustique et cloisonnement entre zones jour et nuit)

Un programme respectueux de l’environnement

Conforme aux normes RE 2020, la résidence s’inscrit pleinement dans une démarche éco-responsable, limitant les consommations d’énergie et les émissions de CO2. Chaque logement bénéficie d’emplacements pré-câblés pour la recharge des véhicules électriques, permettant de concilier confort moderne et respect de l’environnement.

Un quotidien facilité par les commerces et services à proximité

• Boulangerie en face de la résidence
• Supermarchés et grandes surfaces de la ZI Chanteloup à moins de 5 minutes à pied
• Groupe scolaire et parc Émile Zola à quelques pas
• Marché boulevard de Strasbourg à 10 minutes à vélo
• Berges du canal de l’Ourcq et espaces verts à proximité

Une accessibilité optimale pour Paris et l’aéroport

• Gare d’Aulnay-sous-Bois à 15 minutes à pied (RER B, Transilien K, Tramway T4)
• Nationale N3 à 3 kilomètres
• Porte de Pantin à 10 kilomètres
• Aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 13 kilomètres

En investissant dans Les Jardins d’Adéli 1, vous bénéficiez d’un programme alliant confort, sécurité et qualité environnementale, au cœur d’une commune en pleine dynamique grâce au Grand Paris Express.