Programme neuf botany à Aubervilliers

Un projet paysager unique à Aubervilliers

La résidence botany a été pensée comme un écosystème urbain où la nature reprend toute sa place. Les toitures-terrasses végétalisées et accessibles, les jardinières productives et les façades ornées de bois brut créent un cadre de vie chaleureux et durable. Les aménagements paysagers, réalisés par l’agence WALD, s’inscrivent dans la continuité des espaces existants, offrant aux habitants une véritable respiration verte au cœur de la ville.

Une adresse parfaitement connectée

Vivre à Aubervilliers, c’est bénéficier d’un réseau de transports d’exception. La ligne 7 du métro relie rapidement Paris, le tramway T1 dessert les communes voisines, et la future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l’attractivité du quartier. Cette accessibilité facilite aussi bien les déplacements professionnels que les sorties culturelles ou familiales.

• Métro ligne 7 à proximité immédiate
• Tramway T1 pour rejoindre facilement le nord-est parisien
• Future ligne 15 du Grand Paris Express

Une architecture raisonnée et lumineuse

La conception de botany aubervilliers repose sur un épannelage progressif, garantissant lumière naturelle et vues dégagées. Les façades, habillées de matériaux sobres et durables, s’intègrent harmonieusement dans le quartier. Le projet respecte également la charte « un immeuble, une œuvre », affirmant une volonté de dialogue entre art et habitat.

Des intérieurs pensés pour le quotidien

Chaque appartement, du studio au 4 pièces, est prolongé d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Les prestations intérieures traduisent un soin particulier porté au confort : sols stratifiés dans les pièces de vie, faïence murale dans les salles de bain, placards aménagés, receveur de douche encastré et menuiseries en bois. Un vrai confort clé en main, pensé pour durer.

Des communs sécurisés et pratiques

Les espaces partagés ne sont pas oubliés : sas d’entrée avec digicode et vidéophone, éclairages à détecteur de présence, locaux vélos équipés de prises électriques, sans oublier un local ordures ménagères facilement accessible en rez-de-chaussée. Des détails qui facilitent le quotidien tout en renforçant la convivialité et la sécurité.

Un engagement fort pour la transition écologique

La résidence botany s’inscrit dans une démarche exemplaire : anticipation des seuils RE2020 à horizon 2025, obtention visée du label Biodivercity® Construction, récupération des eaux pluviales pour un arrosage raisonné. Ces dispositifs, complétés par des toitures végétalisées assurant une rétention naturelle, traduisent une réelle ambition écologique. Ils font de ce programme neuf un modèle en matière de résidence durable en milieu urbain.