Les Allées du Parc - Une nouvelle adresse à Aubervilliers

Aubervilliers, une ville en pleine mutation

À 10 km du centre de Paris, Aubervilliers connaît une transformation majeure grâce au projet du Grand Paris. La ville se modernise avec la création de **nouveaux quartiers**, l’installation de **grandes entreprises** et l’amélioration des infrastructures de transport.

Les habitants bénéficient d’un environnement dynamique et pratique :

• Campus Condorcet, pôle universitaire de renom
• Réaménagement des berges du canal Saint-Denis, offrant de nouveaux espaces de promenade
• Accès direct aux transports : métro, RER, tramway et bus
• Développement économique avec l’arrivée de sièges sociaux et entreprises

Les Allées du Parc, un cadre de vie moderne et verdoyant

Située à seulement 5 minutes à pied de l’hôtel de ville, la résidence Les Allées du Parc offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs. Avec son **architecture contemporaine**, ses **matériaux de qualité** et son **cœur d’îlot paysager**, elle propose un environnement à la fois **urbain et verdoyant**.

Le quartier bénéficie d’une localisation stratégique :

• Parc Stalingrad à proximité immédiate
• Nombreux commerces et services accessibles à pied
• Supermarché à 700 m
• Écoles et collèges dans un rayon de 500 m
• Marché du centre-ville à 800 m

Des appartements confortables et bien pensés

Les **appartements du 2 au 5 pièces** de la résidence sont conçus pour allier **modernité et fonctionnalité** :

• Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins
• Revêtement stratifié et carrelage dans les pièces de vie
• Baies vitrées apportant une belle luminosité
• Volets roulants électriques sur les chambres et rez-de-chaussée
• Salle de bains équipée avec faïence murale et sèche-serviettes
• Isolation thermique et acoustique renforcée

Une résidence sécurisée et durable

Parce que la **tranquillité** et la **qualité de vie** sont essentielles, Les Allées du Parc intègre des équipements modernes :

• Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone
• Parking en sous-sol avec accès télécommandé
• Ascenseur sécurisé pour l’accès aux sous-sols
• Locaux vélos et poussettes pour faciliter la mobilité
• Toitures végétalisées favorisant la biodiversité et le confort thermique

Une connectivité optimale avec les transports en commun

Aubervilliers bénéficie d’un **réseau de transports dense**, facilitant les déplacements :

• Métro ligne 12 – Station « Mairie d’Aubervilliers » à 350 m
• Futur Grand Paris Express – Ligne 15 Est dès 2031
• RER B – Gare Aubervilliers – La Courneuve à 1,8 km
• Tramway T8 et RER E – Paris Rosa Parks à 3,9 km
• Bus 35, 150, 170 et N43 à 350 m
• Accès au périphérique et aux autoroutes A1 et A86

Pourquoi choisir Les Allées du Parc ?

Avec son **emplacement central**, sa **proximité des transports** et son **environnement verdoyant**, **Les Allées du Parc** est une **opportunité rare** pour :

• Les **familles** cherchant un cadre de vie **pratique et agréable**
• Les **actifs** souhaitant **réduire leurs temps de trajet**
• Les **investisseurs** attirés par un **secteur en plein essor**

Que vous recherchiez une **résidence principale** ou un **investissement locatif**, cette **adresse stratégique du Grand Paris** vous garantit un **fort potentiel de valorisation** et un **quotidien facilité**.