Le Domaine du Chêne - Annecy : une résidence intimiste au cœur de la nature

Annecy, une qualité de vie unique entre lac et montagnes

Capitale de la Haute-Savoie, Annecy offre un cadre exceptionnel entre le lac et les massifs alpins. Surnommée la « perle des Alpes », elle séduit par la beauté de ses paysages et la richesse de son patrimoine. Ici, les habitants profitent d’activités variées : balades le long des rives du lac, sports nautiques, randonnées dans les Bauges ou encore ski dans les stations voisines du Semnoz, de La Clusaz ou du Grand-Bornand.

Vibrante et vivante, Annecy dispose également de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : établissements scolaires de qualité, commerces, centre commercial Val Semnoz, équipements sportifs et culturels (médiathèque, théâtre, piscine, cinéma…). Enfin, la ville est parfaitement connectée grâce à la gare desservie par le Léman Express et l’A41 qui relie Genève, Grenoble et Lyon.

Le Domaine du Chêne : un emplacement idéal à Annecy

Située à proximité de l’avenue de Périaz, la résidence Le Domaine du Chêne prend place dans un quartier résidentiel recherché, à la fois calme et pratique. À deux pas, la galerie commerciale Val Semnoz réunit restaurants, cinéma et boutiques. Les lignes de bus facilitent les déplacements vers le centre-ville et la gare d’Annecy, permettant de profiter pleinement de la vie annécienne.

• École des Muraillons à 5 min
• Collège Le Semnoz à 4 min
• Lycée Amédée Gordini à 6 min
• Centre commercial Val Semnoz à 100 m
• Arrêt de bus « Val Semnoz » à 100 m
• Plage d’Albigny à 16 min en voiture
• Station de ski du Semnoz à 23 min

Une architecture élégante et durable

Signée par l’atelier Exndo Architectures, Le Domaine du Chêne se compose de 6 bâtiments à taille humaine, organisés comme un petit hameau verdoyant. Avec seulement deux étages, la résidence préserve son caractère intimiste et s’intègre parfaitement dans l’environnement naturel. Les façades associent béton matricé, enduit blanc cassé et touches de bois, tandis que les toitures en tuiles plates renforcent l’élégance et l’authenticité du projet.

Un écrin paysager pour un quotidien serein

Le Domaine du Chêne s’épanouit au cœur d’un cadre naturel privilégié. Haies champêtres, clairières engazonnées et potager partagé créent une atmosphère conviviale et familiale. Une placette arborée, des bancs ombragés et un verger complètent cet aménagement paysager, invitant à la détente et aux rencontres entre voisins, tout en favorisant la biodiversité.

Des appartements lumineux et bien pensés

La résidence compte 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux agencements optimisés et aux volumes lumineux. Les séjours avec cuisine ouverte s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements du confort intérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées sur les montagnes environnantes.

Prestations intérieures

• Revêtement stratifié dans les pièces sèches
• Carrelage et faïence toute hauteur dans les salles de bains
• Plan vasque, miroir et éclairage LED
• Volets roulants et occultation des baies
• Prises RJ45 dans séjour et chambres

Sécurité et parties communes

• Contrôle d’accès par digicode et interphone
• Porte palière sécurisée 3 points A2P*
• Ascenseur sécurisé vers le sous-sol
• Parking en sous-sol avec emplacement autopartage
• 95 emplacements vélos et locaux poussettes

Le Domaine du Chêne – Annecy : une adresse rare à deux pas du lac

Alliant architecture élégante, cadre paysager et prestations de qualité, Le Domaine du Chêne à Annecy est une adresse intimiste qui séduira autant les familles que les investisseurs. Un cadre de vie idéal entre nature alpine et dynamisme urbain.