My Campus Annecy : une résidence étudiante moderne entre calme et praticité

Un emplacement privilégié à Annecy

Installée à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare SNCF, la résidence My Campus Annecy bénéficie d’un emplacement stratégique pour les étudiants. Elle se situe à proximité immédiate des lignes de bus 2 (vers gare/centre) et 4 (vers campus), avec un arrêt juste en face de la résidence (Camarines).

Les étudiants profitent d’un environnement calme, à deux pas des grands axes, tout en restant connectés aux infrastructures éducatives et culturelles de la ville. Genève est à 45 km, Grenoble à 104 km et Lyon à 146 km grâce aux accès autoroutiers.

Une résidence pensée pour la vie étudiante

Composée de 2 bâtiments de 3 étages, **My Campus Annecy** propose **153 studios** fonctionnels de **18,3 à 21,4 m²**. Chaque logement est conçu pour allier confort et autonomie, avec un agencement optimisé pour les besoins étudiants.

Des espaces communs enrichissent la vie de résidence : une **cafétéria conviviale**, une **salle commune de travail**, une **salle de sport équipée**, une **buanderie pratique** et un **hall d’accueil vitré donnant sur un jardin arboré** en cœur d’îlot. Un vrai lieu de vie où il fait bon apprendre, échanger et se détendre.

Un cadre naturel et connecté

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, la résidence est bordée de **nombreux espaces verts**. Vous accédez facilement à la **plage des Marquisats** (14 min à vélo), au **parc du Taillefer**, ou encore à la **forêt communale d’Annecy**, pour des instants d’évasion et de détente.

La ville se découvre aussi à vélo avec plus de **120 km de pistes cyclables** et le service Vélonecy en libre-service. En matière de culture, la scène nationale Bonlieu, l’Arcadium et les cinémas sont rapidement accessibles à vélo ou en bus.

Un confort énergétique de nouvelle génération

My Campus Annecy bénéficie d’un **système de chauffage innovant par vecteur d’air**, qui assure à la fois **chauffage, rafraîchissement** et **production d’eau chaude sanitaire**, tout en libérant les murs de radiateurs pour un gain de place optimal.

Ce système garantit une **qualité de l’air intérieure améliorée**, de **meilleures performances énergétiques**, et une gestion simplifiée du confort thermique tout au long de l’année.

Les + de la résidence My Campus Annecy

• 153 studios étudiants de 18,3 à 21,4 m²
• Services intégrés : salle de sport, coworking, buanderie, cafétéria
• À 12 min de la gare TGV, 10 min du centre-ville
• Arrêts de bus face à la résidence, 2 lignes directes
• Accès rapide à Genève, Grenoble, Lyon
• Espaces verts et cadre calme, propice aux études
• Système de chauffage par vecteur d’air : plus de confort, moins d’émissions

Pourquoi choisir My Campus Annecy ?

Avec son design moderne, ses équipements collectifs qualitatifs et son implantation stratégique, **My Campus Annecy** représente bien plus qu’une simple résidence étudiante : c’est un lieu de vie pensé pour favoriser la réussite universitaire et le bien-être au quotidien.

Un projet idéal pour les étudiants comme pour les investisseurs en LMNP, dans une ville dynamique et attractive.