My Campus Annecy : une résidence étudiante moderne entre calme et praticité

Un emplacement privilégié à Annecy

Installée à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare SNCF, la résidence My Campus Annecy bénéficie d’un emplacement stratégique pour les étudiants. Elle se situe à proximité immédiate des lignes de bus 2, reliant la gare et le centre-ville, et 4, desservant les campus, avec un arrêt juste en face de la résidence Camarines.

Les étudiants profitent d’un environnement calme, proche des grands axes, tout en restant connectés aux infrastructures universitaires et culturelles de la ville. Genève se situe à 45 km, Grenoble à 104 km et Lyon à 146 km grâce aux accès autoroutiers.

Une résidence pensée pour la vie étudiante

Composée de deux bâtiments de trois étages, la résidence My Campus Annecy propose 153 studios fonctionnels, allant de 18,3 à 21,4 m². Chaque logement est conçu pour offrir autonomie et confort, avec des agencements adaptés aux besoins des étudiants.

Les espaces communs favorisent la convivialité et les échanges. La résidence dispose notamment d’une cafétéria, d’une salle de travail partagée, d’une salle de sport équipée, d’une buanderie et d’un hall d’accueil vitré ouvrant sur un jardin arboré en cœur d’îlot.

Un cadre naturel et bien connecté

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la résidence bénéficie de la proximité de nombreux espaces verts. La plage des Marquisats est accessible en 14 minutes à vélo, tout comme le parc du Taillefer ou la forêt communale d’Annecy, offrant de véritables parenthèses de détente.

Annecy se découvre facilement à vélo grâce à plus de 120 km de pistes cyclables et au service Vélonecy. Les équipements culturels tels que Bonlieu, l’Arcadium et les cinémas sont rapidement accessibles en transports ou à vélo.

Un confort énergétique de nouvelle génération

My Campus Annecy bénéficie d’un système de chauffage innovant par vecteur d’air, assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude sanitaire. Cette solution libère les murs de radiateurs et optimise l’aménagement des studios.

Ce dispositif permet également d’améliorer la qualité de l’air intérieur et d’atteindre de bonnes performances énergétiques, avec une gestion du confort thermique adaptée à toutes les saisons.

Les atouts de My Campus Annecy

• 153 studios étudiants de 18,3 à 21,4 m²
• Espaces et services communs : salle de sport, coworking, buanderie, cafétéria
• À environ 10 minutes du centre-ville et 12 minutes de la gare TGV
• Arrêts de bus face à la résidence avec deux lignes directes
• Accès rapide à Genève, Grenoble et Lyon
• Environnement calme et verdoyant, favorable aux études
• Système de chauffage par vecteur d’air alliant confort et sobriété énergétique

Pourquoi choisir My Campus Annecy

Avec son architecture contemporaine, ses équipements collectifs de qualité et sa localisation stratégique, My Campus Annecy s’impose comme bien plus qu’une résidence étudiante. Elle offre un cadre de vie pensé pour accompagner la réussite universitaire et le bien-être au quotidien.

Un projet pertinent pour les étudiants comme pour les investisseurs en LMNP, au cœur d’une ville dynamique et attractive.