Olympe de Gouges accompagne le renouveau urbain d’Alfortville

Alfortville, une ville stratégique aux portes de Paris

Située à proximité immédiate de la capitale, Alfortville bénéficie d’une position géographique privilégiée. Desservie par le RER D et prochainement par la ligne 15 du Grand Paris Express à la gare du Vert de Maisons, la commune s’inscrit pleinement dans la dynamique métropolitaine.

Cette accessibilité renforce l’attractivité de la ville, tout en conservant une échelle humaine appréciée pour son quotidien fluide et équilibré.

Le quartier Chantereine, une nouvelle page urbaine

Ancien site des Trois Tours, le quartier Chantereine connaît aujourd’hui une transformation profonde. Ce secteur réinventé laisse place à un environnement plus apaisé, pensé autour de la mixité des usages, de la nature et de la proximité.

La résidence Olympe de Gouges s’inscrit dans ce nouveau décor urbain, à quelques pas des commerces, des écoles et des rives de la Seine, favorisant une vie de quartier active et sereine.

Un quotidien pratique et vivant

• commerces de proximité accessibles à pied,
• établissements scolaires dans l’environnement immédiat,
• espaces de promenade le long de la Seine,
• transports facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’emploi.

Une architecture douce, lisible et contemporaine

Implantée à l’angle de la rue Olympe de Gouges et de la rue Descartes, la résidence affirme une présence élégante dans le paysage urbain. Ses lignes arrondies, ses jeux de volumes et ses loggias généreuses dessinent une silhouette fluide et accueillante.

Les matériaux dialoguent avec subtilité : briques de parement moulées main, enduits minéraux clairs et garde-corps métalliques composent un ensemble à la fois sobre et chaleureux.

Une résidence ouverte sur la ville

En rez-de-chaussée, un commerce de proximité anime la rue et renforce l’ancrage local du projet. Cette ouverture participe à la vitalité du quartier tout en créant une transition naturelle entre espace public et cadre résidentiel.

Un projet engagé pour un habitat durable

La résidence Olympe de Gouges respecte la Charte Qualité de l’Habitat Durable d’Alfortville. Elle intègre des dispositifs favorisant une gestion responsable des ressources et une meilleure performance énergétique.

La conception bioclimatique privilégie la lumière naturelle et le confort thermique, été comme hiver, pour un usage plus économe et plus confortable au quotidien.

Des choix environnementaux concrets

• toitures végétalisées,
• gestion écologique des eaux pluviales,
• matériaux durables et pérennes,
• conception favorisant l’orientation et l’ensoleillement.

Un jardin partagé comme cœur de vie

Au cœur de l’îlot, un vaste jardin paysager se déploie tel une clairière urbaine. Structuré par des cheminements piétons et des bassins végétalisés, il offre un espace propice à la détente et aux échanges.

Au dernier niveau, une terrasse collective en rooftop prolonge cette expérience végétale. Bacs potagers, assises en bois et plantations variées composent un lieu de rencontre suspendu au-dessus de la ville.

Des appartements lumineux et bien pensés

Déclinés du studio au 4 pièces, les logements de Olympe de Gouges répondent à une grande diversité de modes de vie. À partir du 2 pièces, chaque appartement bénéficie d’une loggia profonde ou d’une terrasse, véritable pièce supplémentaire.

Les orientations multiples à partir du 3 pièces assurent des intérieurs baignés de lumière, tandis que les séjours s’ouvrent largement sur le paysage, renforçant la sensation d’espace et de sérénité.

Un confort intérieur maîtrisé

• agencements optimisés et espaces de rangement généreux,
• faïence et carrelage en grès émaillé avec calepinage soigné,
• meubles vasques avec miroir et bandeaux lumineux,
• pare-douche installé dans toutes les salles d’eau.

Des espaces communs pensés pour le lien

Les halls et paliers, conçus par une architecte d’intérieur, offrent une atmosphère chaleureuse et cohérente avec l’identité du bâtiment. Les matériaux choisis et l’éclairage naturel contribuent à une ambiance accueillante dès l’entrée.

Les locaux vélos spacieux et les espaces verts conçus par un paysagiste et un écologue complètent ces lieux de vie partagés.

Isolation, confort et sécurité renforcés

L’ensemble des logements bénéficie d’une attention particulière portée à l’isolation thermique et acoustique. Chapes flottantes sur résiliant acoustique et cloisons renforcées assurent un cadre de vie paisible.

La sécurité est assurée par un SAS protégé, un visiophone connecté, et des portes palières certifiées A2P, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.

Une nouvelle manière d’habiter Alfortville

Avec Olympe de Gouges, Alfortville propose un habitat contemporain, attentif aux usages, à la nature et aux relations humaines. Une résidence pensée comme un lieu de vie durable, ancrée dans son quartier et tournée vers l’avenir.