Reflets de Seine, une résidence contemporaine à Alfortville

Habiter Alfortville au rythme de la Seine

À quelques kilomètres seulement de Paris, Alfortville cultive un équilibre rare entre accessibilité métropolitaine et atmosphère résidentielle. Bordée par la Seine et la Marne, la commune offre un cadre de vie apaisé, ponctué de promenades arborées, de marchés de quartier et d’équipements culturels et sportifs répartis sur l’ensemble du territoire.

La résidence Reflets de Seine s’inscrit pleinement dans cette identité. Installée quai Jean-Baptiste Clément, elle profite d’une situation privilégiée face au fleuve, tout en restant connectée aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les pôles économiques environnants.

Reflets de Seine, une écriture architecturale ouverte sur le paysage

Le projet se compose de trois bâtiments à taille humaine, organisés autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. L’architecture contemporaine joue sur des volumes rythmés et des façades largement ouvertes, multipliant balcons et terrasses plein ciel. Les jardinières intégrées prolongent visuellement la végétation et transforment chaque extérieur en véritable jardin suspendu.

Depuis les logements, les vues alternent entre la Seine, animée par le passage des péniches, et le jardin intérieur soigneusement aménagé. Cette double orientation du regard participe à une sensation de calme, rare en milieu urbain.

Un jardin central pensé comme un lieu de respiration à Alfortville

Au cœur de la résidence, un vaste espace paysager crée une parenthèse végétale accessible aux résidents. Les cheminements piétons traversent un décor structuré par différentes strates de plantations, mêlant couvres-sol, prairies et arbres disposés en quinconce. Ce bosquet géométrique évolue au fil des saisons et renforce la trame verte du quartier.

• Accès piéton traversant le jardin
• Espaces plantés favorisant fraîcheur et intimité
• Locaux vélos intégrés et facilement accessibles

Des appartements conçus pour la lumière et les usages actuels

Du studio au 5 pièces, les appartements de Reflets de Seine ont été pensés pour offrir des volumes fonctionnels et agréables à vivre. Les plans proposent, selon les configurations, des duplex, des alcôves ou des pièces supplémentaires, permettant d’adapter les espaces aux rythmes de vie contemporains.

La majorité des logements dispose d’une cuisine ouverte favorisant la convivialité, tandis que les balcons et terrasses prolongent naturellement les séjours. À partir du 2 pièces, un espace dédié au télétravail est intégré, répondant aux nouvelles attentes en matière d’organisation domestique.

Un programme neuf attentif au confort et à l’environnement

La résidence s’inscrit dans une démarche environnementale cohérente, avec un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain et des matériaux performants sur le plan thermique. Les logements, pour certains bi-orientés, bénéficient d’une ventilation naturelle efficace et d’une bonne protection contre les fortes chaleurs estivales.

Conçue dans le respect de la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, Reflets de Seine accorde également une attention particulière à la biodiversité, intégrant refuges à insectes et nichoirs. Une approche globale qui renforce le confort de vie tout en inscrivant la résidence dans une vision durable de l’habitat à Alfortville.