Sotteville-lès-Rouen (76) - IntenCité

La nouvelle résidence Intencité de Sotteville-Lès-Rouen

Pinel
ANRU
TVA réduite

Les nouveaux appartements vous propose un art de vivre tout en harmonie et promesse de bonheur. La conception de votre appartement a été étudiée avec soin. Mandat n°191

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Appartements neufs à Sotteville-lès-Rouen

Programme neuf "IntenCité" situé dans la ville de Sotteville-lès-Rouen (76) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti en T2 , livré au 4ème trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Sotteville-lès-Rouen est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier IntenCité répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

2 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

T2

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Visiophone .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC
TVA réduite
Plan
01C504 T2 5 44.4m² Parking Balcon 169 000 €

Sotteville-lès-Rouen, pour habiter ou investir

Au coeur de la Métropole 

L’agglomération rouennaise s’est étendue pour devenir une métropole de 500 000 habitants. De part et d‘autre du boulevard de l’Europe, les quartiers Sud de Rouen et Sotteville forment, plus que jamais, le cœur même de la métropole vers où convergent les axes de circulations, les transports en commun, les activités culturelles, les lieux de santé, la vie estudiantine... Quelques centaines de mètres seulement séparent la résidence “IntenCité“ du boulevard de l’Europe, et du pont Mathilde. De là, c’est toute la métropole qui s’offre à vous : la cité administrative, le CHU, la Faculté de Médecine/Pharmacie, le centre historique de Rouen, le centre commercial St-Sever, le campus de Mont-Saint-Aignan au Nord, la technopole du Madrillet au Sud et les accès aux autoroutes A28 (Lille) et A13 (Paris). Habiter au centre d’une agglomération facilite grandement le quotidien. C’est la volonté de beaucoup d’entre nous : étudiants, jeunes couples, familles ou personnes âgées. Au calme, juste à l’écart des grands axes de circulations, la résidence “IntenCité“ bénéficie d’un environnement immédiat remarquable : la médiathèque, les cliniques de l’Europe et Mathilde, les commerces de la place Voltaire, les écoles, supermarché... sont aisément accessibles à pied tout comme le célèbre marché du dimanche sur la place de l’Hôtel de ville de Sotteville.

Une résidence contemporaine bien dans la ville où règnent confort et sécurité 

Dans un environnement à vocation résidentielle, à proximité du boulevard de l’Europe, Bouygues Immobilier réalise “IntenCité“ : une résidence contemporaine bien dans la ville. La diversité des volumes, l’alternance d’enduits et de bois en façade lui donne une belle identité urbaine. Les volumes s’élèvent doucement depuis la rue jusqu’au cœur de la résidence, proposant de remarquables points-de-vue sur l’ensemble de l’agglomération et sur le centre historique de Rouen en particulier.

Le projet associe des formes modernes “faciles à vivre“, des logements économes, ouverts sur l’extérieur, à des aménagements paysagers qualitatifs en cœur d’îlot. Arbres et arbustes, dessineront ce jardin d’agrément sur lequel s’ouvriront généreusement les balcons ou loggias. Aux beaux jours, il fera le bonheur des petits et des grands. Le stationnement des véhicules, majoritairement au sous-sol à l’accès sécurisé, libère le rez-de jardin au profit de ces espaces paysagers. Enfin, une clôture autour de la résidence se refermera sur votre tranquillité.

Des appartements avec balcons, loggia ou jardin dans un résidence nouvelle génération 

Les balcons, les loggias soulignent une architecture résolument contemporaine laissant deviner un large choix d’appartements du studio au 4 pièces et de multiples orientations. Le projet a été imaginé avec la double volonté de privilégier les ouvertures vers la lumière et de prolonger les logements par des espaces extérieurs. Ainsi, la résidence “IntenCité“ abrite des appartements de conception moderne, lumineux s’ouvrant sur des jardins en rez-de chaussée, des grands balcons ou loggias aux étages supérieurs. Un privilège dans la ville ! Les larges baies vitrées font entrer la lumière jusqu’au cœur des séjours et offrent des perspectives sur la ville. L’architecture contemporaine s’accompagne de prestations modernes et pérennes issues des dernières collections Bouygues Immobilier et intègrent des salles de bains équipées. L’ensemble répond évidemment aux dernières normes environnementales pour des consommations énergétiques maîtrisées. Vous trouverez ici, tout le confort et la sérénité nécessaires pour apprécier pleinement la vie au coeur d’une grande ville.

 

Accès en Voiture : Accès en transport :
  • Le Havre à 1heure
  • Paris/Caen à 1h20
  • Gare SNCF : Paris à 1h30
  • Bus : Ligne F3. 14 min Rouen centre
  • Stations “Centre Social“ ou “Ledru-Rollin“
  • Métro : 11 min Rouen centre
  • Stations “Voltaire“ ou “Garibaldi"

Votre futur logement Sotteville-lès-Rouen

Plongez-vous dans ce programme d'exception "IntenCité" à Sotteville-lès-Rouen ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 2
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) ANRU, TVA réduite
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) Digicode, Visiophone
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IntenCité et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Sotteville-lès-Rouen (76)

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