Habiter un logement neuf à Mont-Saint-Aignan

Habiter à Mont-Saint-Aignan

Le cadre de vie de Mont-Saint-Aignan : De nombreux promoteurs immobiliers décident de construire à Mont-Saint-Aignan compte-tenu de son cadre de vie exceptionnel. La commune profite de nombreux espaces naturels dont la forêt monumentale située sur les hauteurs de Mont-Saint-Aignan. La ville dispose d’un superbe complexe sportif avec la piscine Eurocéane, plusieurs terrains de basketball et de football, ainsi qu'un terrain de golf. Non loin du complexe vous pourrez retrouver toutes les commodités avec les commerces réputés de la place Colbert située à côté de l’Université. Le centre commercial des Coquets ainsi que l’hypermarché Carrefour permettent aux habitants du plateau de faire leurs achats à 5 minutes de leur domicile. Tous ces avantages incitent les constructeurs immobiliers à concevoir plusieurs programmes immobiliers d’exception à Mont-Saint-Aignan. Vous retrouverez un environnement calme et harmonieux entouré de lieux culturels comme le centre culturel Marc Sangnier et la maison des Tisserands.  

Le dynamisme de la ville : Mont-Saint-Aignan, ville dynamique, accueille l’université de Rouen et ses 30 000 étudiants, l’école de commerce NEOMA Business School classée dans le TOP10 des meilleures écoles de commerce en France, ainsi que l'école polytechnique UniLaSalle. Mont-Saint-Aignan offre également des opportunités professionnelles grâce à ses 1 800 entreprises. La proximité avec Rouen et son agglomération permet également aux 20 000 habitants de Mont-Saint-Aignan de pouvoir travailler sur le territoire Rouennais. 

Acquérir un logement neuf à Mont-Saint-Aignan 

Réaliser un achat dans un logement neuf à Mont-Saint-Aignan garantit une vie confortable et paisible.  

Aucune rénovation à prévoir : Acheter dans l'immobilier neuf a l'avantage de n’avoir aucune rénovation à prévoir durant les premières années suivant la remise des clés. En effet, grâce aux nouvelles réglementations mises en vigueur telle que la RT2012 (Réglementation thermique 2012) ou bien plus récemment la RE2020 (réglementation environnementale 2020), un logement neuf bénéficie de matériaux de qualité et le respect des normes thermiques. 

Un confort de vie exceptionnel : Habiter un logement neuf amène un confort de vie beaucoup plus agréable et plus simple qu’un logement dans l’ancien. L’appartement étant neuf bénéficie d’outils digitaux qui faciliteront la vie quotidienne en cas d’incendie ou d’intrusion dans l’appartement, et les systèmes domotiques permettront d' alerter les autorités au plus vite. De plus, un bien immobilier neuf profite d’une multitude d’équipements modernes comme le réglage automatique de l’éclairage, les volets électriques ou bien l’automatisation de la température qui vous permettra d’économiser sur votre facture d’énergie. 

Acheter un bien immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan  

Réaliser un achat immobilier dans un logement neuf permet de bénéficier des dispositifs de défiscalisation mises en place par le gouvernement.  

La loi Pinel : Dispositif de déduction fiscale, la loi Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt calculée en fonction de la durée de mise en location du bien. Les pourcentages de cette réduction sont de 12% pour 6 ans, 18% pour 8 ans et 21%  pour 12 ans (durée maximale), soit 63 000€. 

Le statut LMNP : Le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un dispositif fiscal permettant de réduire vos impôts sur le revenu issu de la mise en location du bien.