Marseille 9e Arrondissement (13) - Château Valmante - Admir

Château Valmante - Admir : Résidence neuve proche du centre-ville de Marseille

Pinel

La résidence ADMIR’ bénéficie d’une situation privilégiée au sein du domaine. Légèrement en retrait des bâtisses qui entourent le Château, elle jouit d’un calme et d’une position recherchés. Proche du centre-ville de Marseille, cet écrin de verdure est idéal pour habiter.

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Appartements neufs à Marseille 9e Arrondissement

Programme neuf "Château Valmante - Admir" situé dans la ville de Marseille 9e Arrondissement (13) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti en T5 , livré au 1er trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille 9e Arrondissement. Le programme immobilier Château Valmante - Admir répond aux normes energétiques RT2012 .

1 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
014A62 T5
96.75m²
Box double Terrasse : 158.68m² 6 Nord-Ouest 767 500 € Option

Marseille 9e Arrondissement, pour habiter ou investir

Le nouveau Valmante

À égale distance du rond-point du Prado et des plages de la Pointe-Rouge, le meilleur de la cité phocéenne s’offre à vous. Ne choisissez plus entre ville, mer ou nature. Château Valmante donne ses lettres de noblesse à un secteur résidentiel déjà prisé du quartier Mazargues. Dans l’environnement immédiat du domaine, tous les commerces de proximité, les services, les professionnels de santé et un hypermarché répondent aux besoins du quotidien. L’offre scolaire s’étend de la maternelle au lycée. Facile à vivre en voisinage, Valmante est proche aussi de ces quartiers-villages où Marseille se déguste à point : Mazargues, Pointe-Rouge, Vieille Chapelle, Montredon… Rues commerçantes, marchés savoureux, restaurants abondants, loisirs nautiques, vie nocturne animée… Entre la pinède du domaine et celle du Campus de Luminy, porte du Parc national des Calanques, il ne vous faut que le temps de sentir la nature devenir sauvage, avant de lancer vos pas en direction du belvédère de Sugiton, dans les parfums de garrigues et la brise marine. Proche de l’axe Michelet-Prado, ligne droite vers le centre ville, Valmante est aussi un arrêt de la ligne B1, entre Castellane et Luminy, où circule un Bus à Haut Niveau de Services (BHNS). Plus confortable et à fréquences élevées, ce bus a ses voies réservées, comme un tramway sur roues, avec une ponctualité renforcée et des plages horaires étendues. Dans un proche avenir, le Boulevard Urbain Sud, entre Pointe-Rouge et le carrefour Florian sur la L2, accélérera l’accès aux axes autoroutiers.

Château Valmante un parc habité, en lien avec le mouvement de la vie

Le domaine du projet est un lieu de mémoire dont les points d’intérêts sont le château, construit au XIXe siècle dans l’inspiration XVIIe et XVIIIe , la topographie des lieux en trois plateaux naturels, et le couvert végétal aux nombreux arbres remarquables. Ce site a une âme, et nous avons souhaité la préserver à travers le patrimoine magnifié et le paysage conservé, reconstruit, remaillé. Nous avons pour cela travaillé des effets de composition en couronnes concentriques, issus de grands principes classiques, dans un registre très contemporain. Le point de référence de la composition, c’est le château, belvédère du domaine autour duquel les résidences sont disposées en arceaux.

Programme Admir' : le confort dans toute son expression

Du studio au 5 pièces, les appartements de la résidence proposent une belle diversité de surfaces et s’adaptent à tous les styles de vie. Les plans minutieusement étudiés privilégient les doubles orientations ou les surfaces traversantes. Ainsi, les appartements bénéficient d’un bel ensoleillement tout au long de l’année et proposent d’agréables pièces à vivre, dotées pour la plupart d’une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Les larges baies vitrées coulissantes laissent généreusement entrer la lumière pour un réel plaisir au quotidien. Les appartements en étages courants disposent également d’une belle terrasse offrant jusqu’à 37 m2 de surface extérieure (hors attique). Les rez-de-chaussée ont une terrasse prolongée d’un jardin privatif pouvant aller jusqu’à 240 m2 , promesse de confortables moments de détente et de partage. Pensé et réalisé de façon écologique, allié à la performance thermique du bâtiment, le confort est optimal pour une qualité de vie en tous points ADMIR’able...

Votre futur logement Marseille 9e Arrondissement

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Château Valmante - Admir" à Marseille 9e Arrondissement ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 1
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s)
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Château Valmante - Admir et ses environs

Provence-Alpes-Côte d'Azur - Bouches-du-Rhône 13 - Marseille 9e Arrondissement (13)

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