Marseille 9e Arrondissement (13) - Faubourg Mazargues

Faubourg Mazargues à Marseille : Résidence de standing en coeur de ville

Épuisé
Pinel

Vous souhaitez habiter dans le 9ème arrondissement de Marseille et cette nouvelle résidence neuve vous intéresse particulièrement ? Découvrez les points forts de cette charmante résidence située en coeur de ville.

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Appartements neufs à Marseille 9e Arrondissement

Programme neuf "Faubourg Mazargues" situé dans la ville de Marseille 9e Arrondissement (13) composé de 2 logements neufs de type appartements neufs réparti du T3 au T4 , livré au 4ème trimestre 2022 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille 9e Arrondissement. Le programme immobilier Faubourg Mazargues répond aux normes energétiques RT2012 .

2 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T3 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2022

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
01C11 T3
64.21m²
Box Balcon : 11.7m² 1 Nord - Vendu
01A23 T4
80.75m²
Box Terrasse Balcon : 24.3m² 2 Nord-Ouest - Vendu

Marseille 9e Arrondissement, pour habiter ou investir

Mazargues, La vie de village

Dans le 9e arrondissement, près de l'emblématique obélisque (copie de Louxor), découvrez Mazargues, un quartier très prisé, animé et vivant, proche du boulevard Michelet et du Prado : le centre-ville à portée d'envie. L'esprit village a été préservé au cœur de la cité urbanisée afin de vous offrir le meilleur de la vie en ville.

Une belle adresse où profiter de« l'art de vivre villageois». À taille humaine, le quartier vous propose de nombreux avantages accessibles à pied : petits commerces de proximité, crèches, écoles, grandes surfaces, parcs et jardins ... La ligne de Bus à Haut Niveau de Service Bl, les accès routiers vers la ville et les autoroutes facilitent tous vos déplacements. 

Un sentiment de bien-être et de détente s'offre à vous, à deux pas des calanques, de Cassis et du bord de mer avec ses petits restaurants les pieds dans l'eau. Du massif de la Gineste et de ses pinèdes qui surplombent le bleu de la mer, profitez pleinement d'instants inoubliables. 
Mazargues, une situation privilégiée qui conjugue douceur de vivre et facilité d'accès ... Un quotidien sublimé. 

  • 8 km Gare Saint-Charles TGV 
  • 40 km Aix-en-Provence 
  • 17 km Cassis 
  • 30,8 km Aéroport Marseille Provence
  • 2, 7 km Métro Rond-Point du Prado 
  • 2,8 km"' Métro Sainte-Marguerite Dromel 
  • 2 min à pied Sainte Trinité (ligne 81) 
  • 2 min à pied Obélisque (lignes 81, 27 et 47) 
  • 17 min en voiture Campus de Luminy 
  • 12 min en voiture KEDGE Business School 

Une adresse de standing, un cadre de vie contemporain et naturel

À travers son architecture contemporaine, Faubourg Mazargues s’élance tout en élégance. Ses façades sont sublimées par l’esthétique d’un soubassement gris foncé. Les décrochés et les différentes hauteurs de la construction créent des jeux d’ombres qui viennent renforcer l’harmonie des lignes parfaitement intégrées à son environnement naturel. Des espaces verts et un cœur d’îlot végétalisé où pousse une prairie fleurie… Une mise en scène bucolique afin d’apporter à chaque résident une réelle sensation de calme et de sérénité. Les terrasses opalescentes courent le long des façades et les animent avec légèreté. Essentielles pour votre bien-être, les terrasses vous permettent, à chaque saison, de profiter de délicieux moments tout en préservant votre intimité. Les terrasses plein-ciel s’élancent au-dessus du murmure de la ville. Faubourg Mazargues se compose de 3 halls d’entrée, d’une circulation piétonnière aisée grâce aux cheminements intérieurs, de parkings en sous-sol, de jardins privatifs et d’espaces verts. Faubourg Mazargues, un éden de tranquillité et d’évasion.

Le mot de l'architecte 

Le long de la route de Cassis, à l’orée de Mazargues et de son animation commerçante qui répond à sa quiétude villageoise et à quelques chemins des Calanques, voilà un bel emplacement qui féconde l’imagination d’un architecte ! « Faubourg Mazargues » c’est vraiment l’histoire d’une rencontre entre la modernité vertueuse d’une architecture et le Marseille du cœur. C’est un immeuble dont les volumes présentent une échelle respectueuse de son environnement sur lequel il ouvre de vastes terrasses et loggias qui profitent de vues plus lointaines sur la Ville et le Parc National des Calanques. Les références méditerranéennes sont présentes dans les façades blanches et les contrastes ombre et lumière qui naissent des décrochés des volumes et jouent avec le soleil de l’azur. Les parterres de plantes méditerranéennes et de vivaces, les chênes et les arbres d’ombrage de son jardin paysager confortent le caractère méditerranéen de « Faubourg Mazargues » et assurent un filtre végétal avec les riverains pour offrir une qualité de vie digne de ce quartier tant aimé.

Le confort dans toute son expression

Les appartements de Faubourg Mazargues ont été judicieusement pensés pour vous procurer une qualité de vie parfaite; double orientation pour plus de lumière naturelle et généreuses surfaces intérieures et extérieures. 

  • Carrelage de grande dimension ou parquet
  • Meuble de salle de bains suspendu
  • Faïence toute hauteur
  • Receveur de douche extra-plat, de grande dimension et 100% français

Les espaces jour-nuit ont été soigneusement étudiés pour offrir à chacun son espace de liberté. Cuisine ouverte sur un grand salon qui se prolonge par un extérieur spacieux. 

  • Paroi de douche vitrée
  • Colonne de douche
  • Cuisine posée et installée à la livraison (en option) 

Votre futur logement Marseille 9e Arrondissement

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Faubourg Mazargues" à Marseille 9e Arrondissement ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 2
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon
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Faubourg Mazargues et ses environs

Provence-Alpes-Côte d'Azur - Bouches-du-Rhône 13 - Marseille 9e Arrondissement (13)

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