Marseille 1er Arrondissement (13) - Les Balcons de Massalia

Les Balcons de Massalia à Marseille : Une résidence située au coeur du 1er arrondissement

Démembrement

Située en plein coeur du 1er arrondissement de Marseille, la résidence neuve Les Balcons de Massalia est un projet immobilier qui s'inscrit dans un projet globale de réaménagement urbain. Ce programme propose 34 appartements neufs allant du studio au T4, idéal pour habiter.

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Appartements neufs à Marseille 1er Arrondissement

Programme neuf "Les Balcons de Massalia" situé dans la ville de Marseille 1er Arrondissement (13) composé de 34 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 2ème trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Démembrement pour habiter ou investir à Marseille 1er Arrondissement. Le programme immobilier Les Balcons de Massalia répond aux normes energétiques RT2012 .

19 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Plan
A01 T1
52.26m²
RDC - 153 170 €
B52 T2
59.11m²
5 - 218 320 €
A04 T2
62.1m²
RDC - 193 890 €
A54&C8 T2
63.3m²
5 - 231 890 €
A51&C5 T2
63.54m²
5 - 239 000 €
A24 T2
63.73m²
2 - 227 890 €
A11 T2
65.19m²
Balcon : 1.61m² 1 - 219 000 €
A14 T2
65.37m²
Balcon : 3.03m² 1 - 220 890 €
A21 T2
65.59m²
Balcon : 1.61m² 2 - 224 000 €
A31 T2
65.59m²
Balcon : 1.61m² 3 - 230 000 €
A53&C7 T3
59.17m²
5 - 231 080 €
A43&C3 T3
61.63m²
Balcon : 6.05m² 4 - 228 050 €
B01&C12 T4
104.29m²
Balcon : 6.55m² RDC - 310 000 €
B41&C9 T4
111.27m²
Balcon : 10.04m² 4 - 360 000 €
B11&C11 T4
111.91m²
Balcon : 7.85m² 1 - 330 000 €
B21 T4
112.07m²
Balcon : 7.85m² 2 - 340 000 €
B31&C10 T4
112.09m²
Balcon : 7.85m² 3 - 350 000 €
A41&C1 T2
66.22m²
Balcon : 4.08m² 4 - -
A13 T3
61.82m²
Balcon : 6.05m² 1 - -

Marseille 1er Arrondissement, pour habiter ou investir

Marseille, capitale de la Provence

Construite au fil des siècles, Marseille est aujourd’hui la ville la plus ancienne de France. D’abord appelée Massalia il y a 2600 ans, elle est le témoignage d’une histoire unique. C’est une ville désormais emblématique de l’hexagone, de par son patrimoine hérité des épopées grecques et romaines, et par sa localisation, qui lui offre des atouts naturels exceptionnels. Marseille fait partie de la métropole Aix-Marseille-Provence, plus vaste métropole française. Réunissant 92 communes et 3 départements, cette situation lui confère un accès privilégié aux territoires agricoles, urbains et industriels. C’est une métropole de premier plan, attractive et dynamique, grâce à son réseau de transport très développé. C’est par la Mer Méditerranée que les premiers habitants sont arrivés et qui par la suite, ont construit le port de Marseille afin de favoriser les échanges commerciaux. La façade maritime s’est développée au fil des siècles du fait de sa place forte du commerce méditerranée, mais également par son littoral parsemé de parcs et de sites naturels, comme les calanques ou les îles d’If et Frioul. Connu dans le monde entier pour ses paysages grandioses de falaises calcaires plongeant dans la mer, le site des Calanques abrite une biodiversité et des espaces naturels uniques. Entre terre et mer, la ville offre un large éventail d’activités et d’escapades possibles.

Marseille & ses milles merveilles

Dotée d’un patrimoine culturel généreux, Marseille est riche d’édifices remarquables tels que Notre-Dame de La Garde. Cette église surplombant la cité phocéenne depuis plus de 800 ans veille sur la ville, ses marins et ses pêcheurs. Du haut de la colline, un panorama spectaculaire sur la ville et la Mer Méditerranée s’offre aux visiteurs de la Bonne-Mère. Marseille abrite également un bâtiment inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco depuis 2016 : La Cité Radieuse par l’architecte Le Corbusier, immeuble innovant et moderne construit en 1952. Les forts Saint Nicolas et Saint Jean montent la garde à l’entrée du Vieux-Port, et se visitent tout au long de l’année. 

Les Balcons de Massalia

En plein cœur du centre-ville de Marseille, Les Balcons de Massalia sont situés sur le boulevard séparant deux quartiers phares de la Marseille : Les Cinq-Avenues et Saint-Charles. Chic et traditionnel, le quartier s’étendant de la place Sébastopol au Palais Longchamp, séduit par la multiplicité des commerces, la beauté des immeubles mais aussi et surtout par un cadre de vie agréable où tout est à portée de main. Bien desservi par le tram, le quartier Les Cinq-Avenues oscille entre le calme du Palais Longchamp, monument grandiose, et une vie dense à la croisée des 6 grandes artères de la ville. Célèbre pour abriter la ligne TGV Saint-Charles, la gare surplombe la ville avec son grand escalier monumental, classé Monument Historique. Les Balcons de Massalia ne se trouvent qu’à 15 minutes à pied de cette importante gare. Relie Paris en 3h, Nice en 2h30 et Lyon en 1h45. Les Balcons de Massalia, un immeuble de caractère offrant 34 logements éligibles au Démembrement. Le projet de réhabilitation vise à rénover les façades et ses menuiseries, la toiture, l’aménagement de jardins privatifs et la création de logements neufs du studio au 3 pièces. Des appartements 4 pièces seront également proposés en l'état. De nombreux appartements bénéficieront d'un espace extérieur : 3 rez-de-jardin et des balcons permettront aux occupants des biens en question de bénéficier d'une bulle d'air et de nature dans cet hyper-centre marseillais.

 

Votre futur logement Marseille 1er Arrondissement

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Balcons de Massalia" à Marseille 1er Arrondissement ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 19
  • Fiscalité(s) Démembrement
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s)
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Les Balcons de Massalia et ses environs

Provence-Alpes-Côte d'Azur - Bouches-du-Rhône 13 - Marseille 1er Arrondissement (13)

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