Marseille 13e Arrondissement (13) - Élégance - Château Gombert

Élégance à Marseille : Résidence neuve proche du centre-ville

Pinel

Résidence de charme dans le 13ème arrondissement de Marseille, ce programme neuf dispose de nombreux atouts. Proche du centre-ville, des commodités et commerces, cette résidence est idéale pour investir ou habiter.

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Appartements neufs à Marseille 13e Arrondissement

Programme neuf "Élégance - Château Gombert" situé dans la ville de Marseille 13e Arrondissement (13) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti en T4 , livré au 3ème trimestre 2022 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille 13e Arrondissement. Le programme immobilier Élégance - Château Gombert répond aux normes energétiques RT2012 .

1 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2022

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Jardin privatif, Terrasse .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
0102 T4
78m²
Box Terrasse : 157.8m² RDJ Sud-Est 399 000 € Libre

Marseille 13e Arrondissement, pour habiter ou investir

À Marseille 13e,L’adorable village de Château-Gombert

À côté d’un Marseille futuriste et hyper-actif porté par Euroméditerranée, ses docks, son MuCEM, ses prouesses architecturales et son quartier d’affaires… Marseille est restée cette cité chaleureuse aux 111 villages, riche de ses contrastes et de ses cultures, adossée aux collines de Pagnol et embrassant la mer. Au pied du massif de l’Étoile, Château-Gombert est l’un de ces anciens hameaux de campagne pleinement intégré à la ville, ayant conservé tout le charme de son identité villageoise. Son église, ses ruelles, ses fêtes traditionnelles provençales en témoignent, ainsi que l’attachement des Marseillais pour cette place authentique et recherchée.

  • Découvrez les sentiers de randonnées menant sur les collines du massif de l’Étoile.
  • Profitez du dynamisme du technopôle de Château-Gombert, avec ses 170 entreprises de pointe et ses 8 laboratoires de recherche.
  • Vivez dans le voisinage des écoles d’ingénieurs : Polytech et Centrale, au cœur d’une riche offre d’établissements scolaires.
  • Ressourcez-vous au cœur du parc Athéna, profitez de son plateau sportif, ses pistes cyclables et ses aires de jeux.

Quartier connecté au tout Marseille via le métro La Rose et le Bus à Haut Niveau de Service, Château-Gombert est aussi un noyau de vies, qui connecte ses habitants de l’intérieur. On y profite de commerces de proximité, d’établissements scolaires et culturels, du marché des producteurs du vendredi et d’un technopôle de 180 hectares, 1er pôle de province dédié aux mécaniques-énergétiques.

Une perle rare, en toute intimité

Avenue de Château-Gombert, au cœur d’un tissu urbain animé de pavillons, de petits bâtiments et de commodités, Élégance a été bien nommée : elle est séduisante, raffinée, joliment intégrée dans son voisinage. C’est une résidence intimiste de 3 étages seulement qui profite de la place commerçante du quartier à quelques minutes à pied, et de stationnements en sous-sol. Ici, seulement quelques rare privilégiés se partagent les lieux, du studio au 4 pièces, cossus et fonctionnels. Un local à vélo et un à deux roues facilitent les déplacements de proximité, jusqu’aux écoles d’ingénieurs proches, jusqu’au parc Athéna et jusqu’aux écoles élémentaires. C’est une résidence close, sécurisée, mise à l’écart de la rue par un écran végétal et 1000 m2 d’espaces plantés.

Le plaisir d'habiter dans le moindre détail

Votre appartement est la synthèse d’un habitat actuel, bien pensé, toujours ouvert sur un extérieur, quelles que soient sa superficie et sa configuration. En rez-de-chaussée, l’un des appartements profite d’un petit jardin de ville donnant sur la rue, dans la veine des maisons de maître. Le 3e étage, lui aussi atypique, accueille en attique de vastes terrasses ouvertes sur le ciel et les collines marseillaises. Vous y vivez tout le confort du neuf, enveloppé de finitions soignées et de prestations énergétiques durables.

Votre futur logement Marseille 13e Arrondissement

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Élégance - Château Gombert" à Marseille 13e Arrondissement ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 1
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Jardin privatif, Terrasse
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Élégance - Château Gombert et ses environs

Provence-Alpes-Côte d'Azur - Bouches-du-Rhône 13 - Marseille 13e Arrondissement (13)

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