L’Ariane au Bourget : art de vivre et innovation

L’Ariane, une intégration urbaine néoclassique

L’Ariane se distingue par son architecture néoclassique revisitée, qui s’harmonise avec le tissu urbain existant de l’avenue Francis-de-Pressensé. La façade mêle brique chaleureuse et enduit aux teintes douces, soulignée de corniches et de modénatures finement travaillées. Les longs balcons filants offrent un rythme élégant au bâtiment, tandis que l’attique en dernier niveau propose de vastes terrasses privatives, véritables belvédères sur la ville.

Bourget, Accessibilité exceptionnelle

Le programme bénéficie d’une desserte remarquable : à seulement 2 minutes à pied, la gare RER B du Bourget connecte directement à Paris et à l’aéroport Charles-de-Gaulle. Les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, également à 2 minutes, renforceront ces liaisons dès 2026. Le tramway T11, à 3 minutes à pied, et de multiples lignes de bus complètent l’offre, tandis que la RN 2 et les autoroutes A1 et A86 sont facilement accessibles pour les déplacements en voiture.

Jardin intérieur et espaces extérieurs

Au cœur de la résidence, un jardin paysager classé invite à la détente : oliviers, pins et essences méditerranéennes créent un véritable havre de fraîcheur. Chaque appartement dispose par ailleurs d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse — qui prolonge le séjour vers la verdure. En rez-de-chaussée, certains logements profitent de jardins privatifs, parfaits pour des moments conviviaux ou un coin potager.

Typologies et distribution

L’Ariane propose 46 appartements, du studio fonctionnel au 5 pièces familial. Les plans ont été pensés pour optimiser les volumes et la luminosité : séjours ouverts sur l’extérieur, chambres séparées et nombreux rangements. Les attiques, véritables villas sur le toit, offrent des terrasses plein ciel de plus de 50 m², idéales pour dîner sous les étoiles ou aménager un espace lounge.

Prestations de confort et de bien-être

Le confort quotidien est assuré par des pompes à chaleur collectives, pilotables via un thermostat individuel, garantissant une température idéale tout au long de l’année. Les finitions intérieures associent parquet contrecollé dans les pièces de vie et carrelage grand format dans les pièces d’eau. Volets roulants motorisés, isolation acoustique renforcée et prises USB intégrées participent à un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Sécurité et services connectés

La tranquillité des résidents est assurée par un système d’interphonie Vigik® et visiophone, des portes palières anti-effraction A2P**BP1 et un vitrage sécurisé en rez-de-chaussée. Le parking sous-sol, protégé par reconnaissance de plaques, dispose de bornes de recharge électrique optionnelles. Un local vélos avec station de réparation et pompe de gonflage encourage les mobilités douces.

Engagements environnementaux

L’Ariane vise la labellisation NF Habitat Eliasun et respecte la RE2020, gage de haute performance énergétique (niveau A/B). Les matériaux durables, l’isolation thermique et phonique optimisée, ainsi que la gestion des eaux pluviales, réduisent l’empreinte carbone du bâtiment tout en offrant des factures énergétiques maîtrisées.