Eden Green : Une nouvelle adresse moderne et verdoyante à Istres

ISTRES UNE VILLE MÉRIDIONALE FLIRTANT AVEC L’ÉTANG DE BERRE

Entre les parcs naturels régionaux des Alpilles et de Camargue, à deux pas de la plaine de Crau, Istres enchante par sa
proximité avec la Méditerranée. À 30 min de route de la Côte Bleue, c’est un environnement exceptionnel composé de
pinèdes, de parcs, d’étangs et de plages qui se propose pour se balader, faire du vélo, se détendre, tout en étant bercé par
le chant des cigales.

Bordée par l’étang de Berre et ses sites classés Natura 2000, Istres est aussi connue pour son bassin dynamique totalisant
près de 140 000 emplois. Son pôle aéronautique de 33 hectares participe à son économie florissante en accueillant des
entreprises renommées (Dassault, Thales, Safran). Ville fleurie, sportive et cultivée, la commune anime la vie locale grâce
à une centaine d'équipements pour tous : tennis, stade nautique, maison de la danse, halle sportive, boulodrome, arènes,
centre équestre, théâtre, cinéma, etc.

UNE BELLE ÉNERGIE POUR VOUS FAIRE LA VIE PLUS FACILE

En pleine refonte urbaine, le secteur dans lequel s’invite Eden Green se métamorphose au bénéfice de la qualité de vie
résidentielle. Plein de bonnes adresses, ce quartier est situé à moins de 1 km du centre historique et à proximité des
nombreux équipements publics de la ville. Ici, tout concourt à vous rendre le quotidien aisé et agréable !

UNE ARCHITECTURE AU RYTHME CONTEMPORAIN

À la croisée de 2 axes majeurs de la commune, les avenues Raymond Filippi et Félix Gouin, une rangée de majestueux platanes vous annonce votre arrivée au seuil d'Eden Green. Cette copropriété est composée de 2 unités résidentielles élevées sur 6 niveaux. Visant à offrir un cadre de vie qualitatif et pérenne à ses futurs habitants, le projet s’inscrit par ses proportions et sa matérialité dans la continuité des bâtiments récents implantés dans le voisinage immédiat. Ses façades sont habillées de béton brut, mais aussi d’enduits tons pierre et terracotta. Des garde-corps finement barreaudés et des brise-soleil persiennés assortis en aluminium parachèvent le style intemporel de cette réalisation conçue par l’agence Midi Architecture. L’implantation en forme de L à l’angle des 2 avenues a été réfléchie pour offrir aux appartements des perspectives et des orientations multiples, gages de bien-être quotidien.

PLACE AUX HORIZONS DÉGAGÉS EN TERRASSE

Vous avez une préférence pour les logements rares ? Alors dirigez-vous vers le dernier niveau des résidences de la copropriété : là où votre futur appartement prend des allures de villa sous le toit. La pièce de vie principale communique avec une spacieuse terrasse, dont certaines multi-orientées. Véritable prolongement spatial des intérieurs, cet espace de liberté en plus s’aménage au gré des envies de ses occupants. Savourer le temps qui passe, partager des instants précieux en famille, recevoir vos amis…

UN CŒUR D’ÎLOT TRÈS OXYGÉNANT

Composant un décor très esthétique, le cœur d’îlot d'Eden Green est traité tel un parc habité. Propices à convier la biodiversité en ville, les espaces végétalisés apportent l’abondance et la gaieté de la nature méditerranéenne au cœur de la résidence. Les volumes de la réalisation, découpés à dessein, favorisent la circulation de l’air qui, associée à la forte végétalisation du site, permet d’obtenir un réel confort thermique d’été et une diminution des températures régulièrement recensées dans les îlots de chaleur urbains.

SÉCURITÉ

• Résidence entièrement close • Contrôle d’accès
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P*
• Porte de parking télécommandée

DÉCORATION

• Revêtement sol carrelage
• Salle de bains décorée de faïence sur le pourtour de la baignoire et de la douche
• Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les salles de bains
• Finition peinture lisse

CONFORT ET MAÎTRISE DE VOS CONSOMMATIONS

• Chaufferie collective gaz
• Accès à un portail web pour un suivi de la consommation énergétique
• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres

PARTIES COMMUNES

• Décoration du hall d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs
• Local vélo