Côté Parc à Flers : Une résidence moderne entre nature et patrimoine

FLERS, AUX PORTES DE LA SUISSE NORMANDE, UNE VILLE AUTHENTIQUE ET DYNAMIQUE

Au cœur de l’Orne, un grand paradis vert émaillé de villages de charme, de forêts et de bocages, de monts et de rivières, Flers est une ville qui offre une réelle qualité de vie. Si la ville s’attache à préserver un beau patrimoine culturel, comme son château classé, le pôle culturel Jean-Chaudeurge ou le château Duhaz , ses yeux se tournent résolument vers l’avenir. Son cœur de ville, ses quartiers se transforment et se modernisent autour de projets porteurs : école, collège, multiplex, halles, centre aquatique, pôle de santé, végétalisation... Son dynamisme culturel et sportif offre toute l’année une programmation riche et variée d’événements, sans oublier les échappées natures proposées par sa mosaïque de paysages. Idéalement située au carrefour des grands axes autoroutiers Caen/ Laval et Paris /Granville, son pôle d’excellence Normand’Innov accueille des entreprises leader dans des secteurs d’activité à forte valeur ajoutée.

UNE VIE URBAINE ET SEREINE, LES YEUX TOURNÉS VERS LA NATURE

A deux pas du cœur commerçant, la Rue Simons où s’implante la nouvelle résidence Coté Parc, évoque le riche passé textile et industriel de la ville. Ici se côtoient dans un environnement verdoyant, le château classé et son immense parc, une villa d’époque, la petite A et encore les Bains Douches Art Déco devenus aujourd’hui espace numérique. Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied, entre l’émulation du cœur de ville vivant et le calme arboré d’un quartier attachant. Et quel bonheur d’emmener les enfants observer les oiseaux ou s’essayer au nouveau parcours aventure : il suffit de traverser la rue pour s’immerger dans la nature, auprès d’arbres centenaires.

COTE PARC, UN RENOUVEAU CONTEMPORAIN DE L’ESPRIT DES LIEUX

En regard du splendide parc du château et des berges de la Vère redécouvertes, aménagées et plantées en cœur d’îlot, Coté Parc constitue un événement rare et attendu dans le visage du quartier. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien. Les séquences des façades de cette réalisation au côté intimiste et chaleureux, laissent deviner des appartements généreux, avec des vues offrant partout la nature en vis à vis.

PLACE AU CALME ET AU CONFORT

Clos et sécurisé, Coté Parc séduit par son allure intimiste et son environnement privilégié. Appréciez le cadre confortable et reposant des appartements prolongés d’espaces extérieurs : jardins plantés au rezde-chaussée au bout desquels coule La Vère, loggias ou encore belles terrasses permettant de disposer de vues arborées. Local vélo et stationnements facilitent la mobilité de tous au cœur de la ville. 

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

La réglementation environnementale 2020 fait évoluer les normes à respecter dans les nouvelles constructions. Elle vise notamment à réduire fortement les dépenses énergétiques et l’impact carbone de l’immobilier. Conformément à la nouvelle réglementation environnementale 2020 (RE2020), COTE PARC concourt à réduire les consommations d’énergie primaire, les émissions de gaz à effet de serre et l’inconfort en été. Afin de diminuer l’impact carbone des matériaux de construction, une attention particulière a été portée sur les composants du bâtiment, leur production et leur transport. Pour une meilleure efficacité énergétique et une réduction de l’empreinte carbone : l’isolation thermique est renforcée afin de préserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, la ventilation est optimisée, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs. Au-delà de l’intérêt général, ce sont des atouts pour votre confort tout au long de l’année et l’assurance de réaliser des économies.