Cenon (63) - Grand Angle
Avec une situation idéale aux portes de Bordeaux, le programme neuf Grand Angle se présente avec des façades contemporaines avec allure et s’impose comme une référence dans le quartier. À découvrir avec nos professionnels Immobilier Neuf Conseil !
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Programme neuf "Grand Angle" situé dans la ville de Cenon (63) composé de 20 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Cenon est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Grand Angle répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé .
| Numéro | Typologie | Etages | Surface | Annexe(s) | Prix TTC | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B10 | T1 | RDC | 32.03m² | Balcon | 162 000 € | |
| B20 | T1 | 1 | 32.03m² | Balcon | 166 000 € | |
| B30 | T1 | 2, 3 | 32.03m² | Balcon | 170 000 € | |
| A22 | T2 | 2 | 42.45m² | Balcon | 190 000 € | |
| A24 | T2 | 2 | 43.27m² | 196 000 € | ||
| B11 | T2 | RDC, RDJ | 45.31m² | Loggia | 212 000 € | |
| B21 | T2 | 1 | 45.31m² | Loggia | 216 000 € | |
| A42 | T2 | 4 | 43.03m² | Terrasse | 216 000 € | |
| B22 | T3 | 2 | 60.89m² | Loggia | 250 000 € | |
| B14 | T3 | 1 | 62.33m² | Loggia | 250 000 € | |
| B24 | T3 | 2 | 62.33m² | Loggia | 254 000 € | |
| B32 | T3 | 3 | 60.89m² | Loggia | 260 000 € | |
| B34 | T3 | 3 | 62.34m² | Loggia | 262 000 € | |
| B13 | T3 | 1 | 62.3m² | Loggia | 264 000 € | |
| B23 | T3 | 2 | 62.29m² | Loggia | 268 000 € | |
| B43 | T3 | 4 | 62.33m² | Loggia | 270 000 € | |
| A51 | T3 | 5 | 71.75m² | Terrasse Loggia | 296 000 € | |
| A21 | T4 | 2 | 83.05m² | Loggia | 292 000 € | |
| A31 | T4 | 3 | 83.05m² | Loggia | 304 000 € | |
| B52 | T4 | 5 | 79.62m² | Terrasse | 380 000 € |
Grand Angle dispose de tous les essentiels accessibles en quelques minutes à pied seulement. Dans un rayon de 500 m* , supermarché, banque, pharmacie, marché et services variés répondent aux besoins quotidiens des riverains, tandis que de nouveaux commerces, et un local médical, ouvriront en pied de résidence pour compléter l’offre existante. Les infrastructures scolaires sont également proches de cette nouvelle adresse, à l’instar de l’école maternelle Alphonse Daudet, l’école primaire Réné Cassagne et le collège Jean-Jaurès à seulement 5 min* à pied.
Côté loisirs, le Parc Palmer est l’opportunité idéale pour flâner, se dépenser, pique-niquer et passer d’agréables moments de convivialité au grand air, à 300 m* de la résidence. Il accueille le centre culturel le Rocher de Palmer et la Maison des Sports de Cenon. Les déplacements sont facilités par la ligne de Tramway A à 100 m* , arrêt Palmer, qui dessert le centre de Bordeaux en 25 min .
Les 4 bâtiments qui composent Grand Angle se distinguent par leurs jeux de hauteurs privilégiant ainsi les belles expositions pour tous. Avec son élégante sobriété, ses lignes épurées et géométriques, les façades de la réalisation font la part belle aux ouvertures et aux espaces extérieurs privatifs. Les teintes sont douces et déclinées dans un camaïeu de blanc et de beige révélant un ensemble des plus lumineux.
Un agréable cœur d’îlot paysager préserve les résidants du rythme de la ville et offre une parenthèse naturelle appréciable depuis les appartements donnant sur cet espace vert. Arboré, fleuri et coloré, il est traversé par des cheminements piétonniers qui desservent les halls d’entrée.
Enfin, un parking en sous-sol simplifie le stationnement et la présence de locaux vélos privilégie les déplacements plus éco-responsables.
Grand Angle accueille des appartements du 2 au 5 pièces, proposant ainsi une grande variété de surfaces qui répondent aux attentes de chacun. Spacieux et lumineux, traversants pour certains, ils offrent une qualité de vie unique privilégiant les modes de vie actuels. Cuisine ouverte sur le séjour, placards intégrés, WC séparés, suite parentale pour les plus grandes surfaces, sont autant d’aménagements pensés pour votre bien-être et votre confort quotidien.
Les belles expositions participent à l’ambiance chaleureuse qui se dégage de ces appartements et invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs privatifs, notamment à l’approche des beaux jours.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Grand Angle" à Cenon ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Nouvelle-Aquitaine - Gironde 63 - Cenon (63)